深圳购房刚需买房条件,深圳刚需购房家庭有哪些必看信息

来源：吉屋网 2022-07-05 14:11:32

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　　深圳2022年*季度楼市成交数据已经出来，从数据来看，深圳楼市在“房住不炒”的大环境下，深圳房价稳字当头。那么深圳购房刚需买房条件,深圳刚需购房家庭有哪些必看信息?

　　2022深圳购房刚需买房条件

　　1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

　　须在本市*满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

　　继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

　　3、夫妻离异

　　任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　深圳刚需购房家庭有哪些必看信息

　　房贷利率信息

　　央行、银保监发布“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。该通知提出：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款利率减20个基点。当前，5年期及以上贷款利率是4.6%，下浮20个基点，首套房*4.4%。

　　深圳入学政策信息

　　近期，深圳义务教育招生报名即将启动，其中小一招生报名时间定于2022年5月30日启动。今年义务教育招生不查验计生信息，坚持免试就近入学、积分入学;

　　深圳值得刚需买房的楼盘

　　星河天地华邸位于深圳市光明区光明街道东周路与光安路(规划中)交汇处东侧，距离地铁6号线光明大街站直线距离约540米。星河天地华邸由1栋1单元34层办公/商务公寓、1栋2单元51层保障性住房、2栋46层商品房住宅、3栋12班幼儿园组成。在售建面约190-360㎡，均价8.5-13万元/平方。

星河天地五期

光明新区 | 深圳市光明区光明街道东周路与光安路（规划中）交汇处东侧49000元/平米

户型2-3室 | 建面87-104㎡

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　　鹏瑞颐璟府项目位于龙华区五和大道与澜清一路交汇处，占据鹭湖新城核心地段，距离规划中的地铁22号线观湖站仅约600米，紧邻龙华有轨电车2号线高新区东站，于清湖站无缝接驳地铁4号线，便捷换乘，畅达福田、香港，优享国际大都会万象繁华。未来发展潜力巨大。均价5xxxx元/平，在售建面约79-143㎡3-4房品质住宅。

鹏瑞颐璟府

龙华新区 | 五和大道与澜清一路交汇处55380元/平米

户型3-4室 | 建面79-143㎡

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　　信城缙悦城所在“清林绿谷”新城，作为龙岗战略发展支点之一，坐享黄阁路北延中轴线，周边汇聚总规划建面超1100万㎡城市更新，信城等众多品牌开发商抢滩进驻，重塑区域格局。距盐龙大道*近入口直线距离约2km，快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速，通达深圳各核心区。均价39500元/平，建面78-96㎡全南向三房。