仁恒公园世纪你不知道的那些缺点

来源：吉屋网 2019-07-09 15:25:00

相信很多朋友在网上看到的很多都是讲深圳新房仁恒公园世纪的那些优点，很少就有提及该深圳新盘缺陷的。其实这并不是我们想要知道，我们在知道这个楼盘优势的同时，也想知道这个楼盘的缺点在哪里，我们是否能够接受。

该深圳新盘的优势我就不讲了，相信大家也都听腻了。接下来，我就讲一下个人认为的仁恒公园世纪的缺点。

仁恒公园世纪的劣势主要以来自于自身的为主。

1、外部环境影响

一期临近龙岗大道主干道，加上该路段为3号线为地面行驶路段，商品房中4栋和3栋部分朝路户型受到噪音影响的概率比较大。

2、小区内部园林规划受限

一期本可以建造更多的园林绿化，但因部分被幼儿园占据，导致园林建设面积没有*化，社区花园的规模受限。小区内无泳池配套，整体舒适度比较一般。

3、周边旧改体量大

项目东面的农民房较多，并且在龙岗大道两旁也有很多都还处在旧改当中，要完全成熟起来只能等个三五年旧改完成后。

其实，仁恒公园世纪在各方面优势确实非常多，以至于缺点都显得不那么重要，但缺点终归是缺点，对于很多朋友来讲，或许确实不算什么，但或许对于一些比较看中某些点的，那就显得比较重要了。

当前，仁恒公园世纪的1栋、3栋、4栋这三栋对外出售，其中1栋共32层，3栋、4栋共30层，每栋均为2梯4户，共1303户，出售的是建筑面积为83㎡-106㎡的3-4房户型。其中，83㎡、90㎡以及95㎡为3房户型，103㎡与106㎡为4房户型。

该深圳新房的单价在4.7万/㎡-5.3万/㎡之间，均价在5.1万/㎡左右，总价*400万起。楼盘在单价和总价上，都是低于当前的深圳房价以及周边的龙岗新房价格。

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