卓越誉珑

**誉珑位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处的东南角，万科翡丽郡的北边，距离地铁11号线沙井站距离较远，老牛自己以前亲自测试过从沙井站走到西荟城，大概用时15**，而项目至少要在20**以上，所以地铁交通不算优势，周边集合了几个品质住宅小区，再加上沙井前年的“蚝乡节”财力倾斜打造，所以周边环境优渥，属于沙井新中心位置。  

**誉珑（**中寰）地处沙井核心商圈，周边品牌楼盘围统绕，在户型设计居住舒适度较高，空间布局科学合理具有较佳的实用性能，飘窗设计采光能力优秀。 98㎡户型在均好性方面有些不足，单层4户南向看花园单位对比东向单位有不小的朝向优势。 就目前市场上户型来说在实用性和舒适度上可进行兼顾，可算是比较流行的户型。

楼盘点评员徐静为您点评各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。