鹏瑞半山云璟位于盐田区盐田街道后方陆域西南南片区中青路旁，占地面积26567.1㎡，建筑面积90052㎡，容积率为1.8，绿化率40%，总户数486户。

【 开发商 】：鹏瑞集团

【建筑面积】：约9万平

【户型面积】：建面约89-113㎡3-4房

【推售套数】：约486套

【 容积率 】：1.8

【 绿化率 】：40%

【项目地址】：盐田区后方陆域西南南片区中青路旁

【区位亮点】鹏瑞半山云璟位于深圳市盐田区，处于中青路与中青二路交界处。片区内以居住用地为主，片区未来发展可期。

【生态亮点】鹏瑞半山云璟位于盐田区盐田街道后方陆域西南南片区中青路旁，该项目是在森林覆盖率高达88%的深圳享有城市绿肺之称的最高山脉“梧桐山”半山处。

【规划亮点】半山云璟项目依托于多层次的山地景观，采用台地式建筑布局，以简约的山居生活美学，打造高层与多层相结合的低密品质住区。

核心地段

区域房价

小吉点评

鹏瑞半山云璟位于深圳市盐田区，处于中青路与中青二路交界处。片区内以居住用地为主，片区未来发展可期。

地铁： 沙头角地铁站-C口、沙头角地铁站-B口、沙头角地铁站-A2口、沙头角地铁站-A1口、海山地铁站-C口、海山地铁站-B口、海山地铁站-A2口、海山地铁站-A1口、沙头角、海山;

教育设施： 深圳尚文教育中心、维君汇教育城、树人教育、邦德教育(碧海蓝天分校)、卓冠授渔教育、钜鸿教育、卓慧教育、科思励教育盐田中心、小白鸽少儿艺术教育、哆哆儿童成长中心;

医院： 深圳市盐田区人民医院、深圳市盐田区妇幼保健院、深圳市盐田区人民医院-住院大楼、友佳宠物医院、瑞派宠物医院、张医生宠物诊所、康德宠物诊所(盐田店)、盐田 区沙头角街道计划生育服务站;

购物： 华润万家(深盐店)、沃尔玛惠选超市(盐田海涛路店)、壹海城ONE MALL、华润万家(碧桐海苑店)、乐知福购物广场(园林路店)、乐购超市、福伴生活(海山店)、荣津乐活城鲜超市、兔喜快递超市、广富百货(海山路店);

公园： 海山公园(深盐路)、盐田中央公园、海景路带状公园、古塔社区公园、航母公园、东和公园、田心社区文体公园、东和社区-文体街心公园、深圳宪;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

6 家

地铁站

7 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

4 家

美食

9 家

购物

1 家

休闲娱乐

15 家

生活服务

景观

9 家

公园

4 家

景点

6 家

风景区

小吉点评

鹏瑞半山云璟项目坐拥中八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线(盐田海滨栈道)，更有梧桐山在侧。横向设置六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园。

      鹏瑞半山云璟项目位于盐田区盐田街道后方陆域西南南片区中青路旁，该项目是在森林覆盖率高达88%的深圳享有城市绿肺之称的最高山脉“梧桐山”半山处。占地面积26567.1㎡，建筑面积90052㎡，容积率为1.8，绿化率40%，总户数486户。项目主推建筑面积约89-113㎡山景美宅，预计2023年上半年将入市。

主推约89-113㎡山景美宅

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

优点：①鹏瑞半山云璟位于深圳市盐田区，处于中青路与中青二路交界处。片区内以居住用地为主，片区未来发展可期。

②鹏瑞半山云璟位于深圳市盐田区，处于中青路与中青二路交界处。片区内以居住用地为主，片区未来发展可期。

③半山云璟项目依托于多层次的山地景观，采用台地式建筑布局，以简约的山居生活美学，打造高层与多层相结合的低密品质住区。

缺点：周边农民房众多，景观一般;