广源大厦位于平吉大道与新木路交汇处，项目总占地4942.34㎡，总建筑面积为33401.12㎡，3.6米层高，建面约36-45㎡百变公寓，品质人居，筑就舒适生活。广源大厦项目整体呈品字型布局，厂房呈L字型，位于用地的西北角和东南角，外侧界面守齐城市边界，形成完整的城市界面。

开发商：深圳市旺利来投资发展有限公司

总占地面积：约5000㎡

总建筑面积：约33400㎡

产权年限：40年，2017年11月6日至2057年11月5日

可售户数：167梯户比：4梯(公寓4梯22户、办公4梯10-12户)

容积率：4.0

绿化覆盖率：32.99%

交楼时间：2022年6月(毛坯)

规划业态：商务公寓、办公

物业公司：万利莱投资发展有限公司

物业管理费：公寓：4.5元/㎡/月;办公;5.5元/㎡/月

面积段：公寓：建面约36㎡——45㎡;办公：建面约37㎡——265㎡

一、交通亮点：广源大厦位于平吉大道与新木路交汇处，地铁直连10号线木古站，城际、高速等多维路网纵横交错，多轨交汇，商业、交通、市政等配套醇熟。

二、配套亮点：广源大厦800米生活圈，集萃华南城、万达广场(规划中)、约5000㎡自带商业MALL、综合体集人居、商务、购物等多元业态为一体，满足多重生活需求。

三、区位亮点：广源大厦率先落子平湖门户之上，立序平湖封面。地产开发商助平湖千亿量级城市更新，价格释放期来临，“前海后陆拓展区”布局平湖，逾80亿元新兴产业基地，造极价值攀升。

湾区发展几何中芯

一芯两核多支点

区域房价

小吉点评

广源大厦坐拥多维路网沈海高速、丹平快速、南坪快速、清平高速两纵两横。地铁直连 地铁10号线木古站直连，瞬达全城。

综合商场：华盛奥特莱斯购物中心、熙璟城购物中心、芸港城、华南城、天虹商场等;

医院：深圳市第三人民医院、龙岗区第五人民医院;

银行/ATM：中国工商银行ATM、农村商业银行(新木支行)、中国邮政储蓄银行ATM、中国银行ATM、中国农业银行ATM;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

10 家

地铁站

15 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

13 家

幼儿园

7 家

小学

1 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

11 家

药店

商业

56 家

美食

36 家

购物

47 家

休闲娱乐

98 家

生活服务

景观

5 家

公园

9 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

广源大厦约800米生活圈，集萃华南城、万达广场(规划中)、约5000㎡自带商业MALL，对望约300万㎡平湖生态园，揽约88万㎡凤凰山国家矿山公园，综合体集人居、商务、购物等多元业态为一体，满足多重生活需求。

广源大厦总占地4942.34㎡，总建筑面积为33401.12㎡，3.6米层高，建面约36-45㎡百变公寓，品质人居，筑就舒适生活。

广源大厦项目整体呈品字型布局，呈L字型，位于用地的西北角和东南角，外侧界面守齐城市边界，形成完整的城市界面。内侧边缘对称打开，创造出城市开放空间，尽可能拉大A座和南侧宿舍办公楼的间距，增加两者的视距。

建面约36-45㎡产品

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

优点：①广源大厦项目位于平吉大道与新木路交汇处，800米生活圈，集萃华南城、万达广场(规划中)、约5000㎡自带商业MALL，地铁直连10号线木古站，城际、高速等多维路网纵横交错。

②广源大厦择址粤港澳湾区发展几何中芯，深圳“十三五”发展核，东进“桥头堡”，发展新格局“前海后陆拓展区”布局平湖，逾80亿元新兴产业基地，造极价值攀升，广源大厦率先落子平湖门户之上，立序平湖封面。

③广源大厦鲜氧生态 成就宜居生活领地对望约300万㎡平湖生态园，揽约88万㎡凤凰山国家矿山公园。

缺点：周边农民房和工厂众多，景观一般;位于平吉大道与新木路交汇处，部分户型会有一定噪音影响;