信义金御半山越极新作——珑门荣耀再启，传奇之上再著传奇。营销中心已盛大开放，敬邀全城共鉴精彩。2梯4户，营造尊崇的乘梯空间，为生活仪式感加冕，保证居住的舒适与出入的便捷，让生活尽显优雅与从容。 半山百万大城之上，将品质、尺度与功能平衡演绎，将匠心细节揉进每一寸空间肌理，营造满载理想与尊崇的奢适人居。

【占地面积】约23002㎡

【建筑面积】175495㎡

【产品面积】约85-122㎡3-4房

【产权年限】70年 (2021.12-2091.12)

【梯户比】2梯4户

【规定容积率】5.19

【绿化率】40.03%

【项目坐标】深圳都市核心区·5号线百鸽笼站

【装修情况】待定

【房源情况】珑门为期房，复式准现楼

优点：①信义金御半山珑门承接罗湖规划红利，依托罗湖水贝珠宝、笋岗-清水河金融科技、蔡屋围高端商贸三大产业千亿资本，以区域未来的焕新蝶变，刷新人居新高度。

②信义金御半山珑门紧邻约12万㎡万象汇，深圳第三座华润万象系商业，内部品牌超300家，是集潮流精品、亲子趣玩、轻奢体验、美食休闲等多元业态为一体的城市级旗舰商业，集荟信义礼信汇、沃尔玛、礼信中心、深圳天河城购物中心(建设中)等大型商业体，满足家庭多元消费需求，引领都荟生活新潮流。

③信义金御半山珑门紧邻信义景和幼儿园、荔山御园幼儿园、信义博雅园幼儿园、罗岗幼儿园(在建中);私立春蕾小学、百外世纪小学、百合外国语学校;公立贤义外国语学校、信义实验小学、华中师范附属木棉湾学校、华中师范附属可园学校等。

④ 信义金御半山珑门开发商是43载信义，集世界领先水平的玻璃制造、综合新能源、储能、房地产开发及商业运营、股权投资等业务协同发展的企业集团。

缺点：周边学校众多，高峰期会有一定交通堵塞;

【区位亮点】信义金御半山珑门承接罗湖规划红利，依托罗湖水贝珠宝、笋岗-清水河金融科技、蔡屋围高端商贸三大产业千亿资本，以区域未来的焕新蝶变，刷新人居新高度。

【配套亮点】信义金御半山珑门紧邻约12万㎡万象汇，深圳第三座华润万象系商业，内部品牌超300家，是集潮流精品、亲子趣玩、轻奢体验、美食休闲等多元业态为一体的城市级旗舰商业，集荟信义礼信汇、沃尔玛、礼信中心、深圳天河城购物中心(建设中)等大型商业体，满足家庭多元消费需求，引领都荟生活新潮流。

【教育亮点】信义金御半山珑门紧邻信义景和幼儿园、荔山御园幼儿园、信义博雅园幼儿园、罗岗幼儿园(在建中);私立春蕾小学、百外世纪小学、百合外国语学校;公立贤义外国语学校、信义实验小学、华中师范附属木棉湾学校、华中师范附属可园学校等。

【品牌亮点】 信义金御半山珑门开发商是43载信义，集世界领先水平的玻璃制造、综合新能源、储能、房地产开发及商业运营、股权投资等业务协同发展的企业集团。

深圳地理几何中芯

区域房价

小吉点评

信义金御半山珑门傲立深圳地理几何中芯，在深圳十四五规划针对深圳都市核心区的新一轮扩容中，更成功晋级“深圳都市核心区”。罗岗区域的“双心”加持，城市势能将再次升级，土地价值将被进一步强化，未来的潜力将被彻底激活。

教育配套：信义景和幼儿园、荔山御园幼儿园、信义博雅园幼儿园、罗岗幼儿园(在建中);私立春蕾小学、百外世纪小学、百合外国语学校;公立贤义外国语学校、信义实验小学、华中师范附属木棉湾学校、华中师范附属可园学校等。

医疗配套：三甲综合医院建设中，龙岗区第四人民医院(已落成)等医疗配套，给生活全方位的健康呵护。

生态配套：荔山公园、围岭山公园、求水山公园、布吉公园、东湖公园等，中芯繁华与山水胜景在此悠然切换。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评

信义金御半山珑门紧邻约12万㎡万象汇，深圳第三座华润万象系商业，内部品牌超300家，是集潮流精品、亲子趣玩、轻奢体验、美食休闲等多元业态为一体的城市级旗舰商业，集荟信义礼信汇、沃尔玛、礼信中心、深圳天河城购物中心(建设中)等大型商业体，满足家庭多元消费需求，引领都荟生活新潮流。

“一轴一中心两环四园”艺术景观园林布局，为业主营造一个尊享仪式归家、乐享游园的场景化的花园生活。

“一轴”即主入口的归家仪式景观轴，让归家之旅仪式感满满;

“一中心”即围合式的中心大花园，包括阳光泳池和生活剧场，乐享与家人、邻里之间互动的乐趣;

“两环”即外围活力环+中庭景观漫步环，并规划架空层休闲空间，为生活带来更多的舒适感与品质感;

“四园”即外围秘境花园、活力运动花园、趣享花园、趣味架空花园，四大主题花园，让生活精彩纷呈。

户型为85-87平3房1卫

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。