三高速四地铁加持，繁华一步到位 龙大、机荷、南光高速加持，毗邻龙大高速出入口，3分钟即可速达 全程0红绿灯，无过路费，约20多分钟即可到达福田中心，约30分钟的车程可到达南山，约25分钟即可到新会展中心 项目临近地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线石龙站。5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟，6分钟达到龙华中心，畅享半小时全城舒适圈。

金牌TOP1物业，24小时智能物管，生活无忧 中国物业服务百强企业 NO.1 万科物业入驻宝珺园，引进智慧物业系统，采用楼宇可视对讲系统、24小时电子巡更系统、住宅紧急报警系统、周界防翻越系统、闭路电视监控系统、六重安防系统管理等智能化系统，全天候保障社区安全。

科创城：宝安五大发展极核之一，宝安区经济主力军 2020年GDP约492亿元，排名全区第二 规模以上工业总值约1757亿元，排名全区第一 百亿级企业数量独占全区半壁江山 科创城汇聚45个创新平台（含9个国家级平台） 840家国家高新企业 引进亿元以上企业50家 以及欣旺达、创维、惠科、裕同、昊阳天宇等多家上市企业，政府支持他们发展成为千亿级产业集群，带动区域价值腾飞

【开发商】：深圳市丰盛立业房地产有限公司 【总建筑面积】：约34589.94㎡ 【占地面积】：约5222.42㎡ 【总户数】：314户 【主推产品】：74-77㎡三房一卫 【梯户比】：两梯六户 【产权年限】：70年，2020年批地 【交楼时间】：2023年12月（已经封顶毛坯交付） 【物业类型】：住宅 【容积率】：4.88 【绿化率】：30％ 【物业公司】：万科物业，4.9元/平

项目6月施工进度更新为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】包括大门、东侧、北侧。 目前在售主打户型。 74平3室2厅1厨1卫 77平3室2厅1厨1卫 项目主打石岩最低价，总价268万买石岩小三房，心动不如行动。欢迎楼盘实地参观。

宝珺园优缺点如何 　　优点：①宝珺园位于深圳科技中轴关键节点--石岩科创城之上;双地铁(规划中)、三高速多维交通加持，便捷通达全城。 　　②近龙大高速出入口与石岩外环路，对外交通路网发达。周边有开通的地铁6号线和在建的13号线上屋站，地铁6号线支线南延线龙大站(规划中)和25号线石龙站(规划中)，未来将直达龙华、福田、罗湖等地。 　　③约1公里有盛世华联超市、家多福购物广场，约2公里内有约7.1万㎡商业mall-汇邦名都广场，星城购物中心; 　　缺点：近年来龙大高速，部分楼栋和户型会受到噪音影响;

项目临近地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线石龙站。5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟，6分钟达到龙华中心，畅享半小时全城舒适圈。

宝珺园由卓能鼎毅投资、丰盛立业合作开发，是石岩东石龙仔片区首个纯住宅项目。项目总占地面积约5千㎡，总建筑面积约3.46万㎡，设计总户数314户，容积率4.88，绿化率30%，推出户型为74-77㎡的三房两厅一卫，由万科物业公司负责物业管理。

宝珺园 首付97万起，买宝安三房 火热销售中.... 建面约74-77㎡纯粹三房住宅 6号支线南延线龙大站及25号线石龙站双地铁口物业 公办九年一贯制学校在旁，配套小学、幼儿园 原万科资深团队精心巨筑，打造全龄人居社区

项目靠近龙大高速与石岩外环路，3分钟上高速，到南山、福田、光明、都非常方便，项目规划有6号线南延线龙大战和25号线石龙站，站点距离近，自带6班幼儿园、18班小学，楼下一所36班九年一贯制学校，74-77平做三房，得房率非常高，总价低、首付低，石岩住宅盘稀缺，地理位置优越，规划旧改也比较多，总价315万起！投资刚需上车都很合适。

项目占地面积 5222.42平，建筑面积34589.94平，容积率 4.88，绿化率30%，物业公司万科物业物业管理费，住宅物业费4.9元/㎡月，值得一提的是，这是万科物业首次进入石岩。项目近龙大高速出入口与石岩外环路，周边暂无地铁，比较依赖自驾。从有关部门获悉，项目附近有开通的地铁6号线和在建的13号线上屋站，未来将直达龙华、福田、罗湖等地。 该项目旁规划有36班的九年一贯制学校（已立项并已开展前期准备工作，最终开学时间以政府公示为准），另外旁边还规划有18班的小学和6班的幼儿园。

宝安石岩，处于南山西丽与光明凤凰城之间，石岩科创城是宝安五大发展极核之一，宝安区经济主力军，2020年GDP约492亿元，排名全区第二；规模以上工业总值约1757亿元，排名全区第一；百亿级企业数量独占全区半壁江山。目前区域有超超200万旧改规划落地，以科创城为依托，区域目前已吸引华润、保利、宏发等知名开发商抢滩入驻，26个“十三五”城市更新规划项目陆续启动。更新项目涵盖约40万方X基综合体、X润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目，未来将新增超约200万方新兴产业综合体。明星产业集群与高科技人才的涌入将加速焕新城市活力、推动居住用地价值崛起，石岩经济圈的璀璨光华尽在眼前。

项目靠近龙大高速出入口与石岩外环路，开车3分钟就可以到达龙大高速（距离约700米），经过龙大高速北上可达光明区，南下接连福龙路前往福田，南山；龙大高速转沈海高速可达宝安机场航空新城。地铁方面，附近有开通的地铁6号线上屋站、官田站和在建的13号线上屋站，但是距离都很远，几公里的那种，所以目前还是要依靠自驾出行。 远期的话，规划有6号线南延线龙大站和25号线石龙站，站点会离项目比较近。宝珺园直线距离500米范围内约有6个公交站台、途经6条公交线路。其中距离项目最近的是石龙仔市场公交站，约有380米。