福瑞阁

福瑞阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福瑞阁多层的公摊为5%-10%，福瑞阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福瑞阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福瑞阁房子的情况来算一下。

福瑞阁位于(福田区)新洲九街339号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福瑞阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福瑞阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福瑞阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福瑞阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。