方直谷仓府

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售完住宅大型社区景观居所宜居生态

36500

元/m²

参考均价 ⓘ

295

万起/套

咨询首付

81-130

㎡

3-4室

价格有效期：2024.11.19-2024.12.19

开盘 2020-05-10 新开盘通知

位置

坪山区- 坪山- 坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

坪山区好评榜第21名，超过坪山区27%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.容积率低低容积率对于居住品质的意义非常之大。在普宁，主城区楼盘项目的容积率普遍约4.5以上。在这样的情形下，方直·君樾府3.86的容积率显得尤为珍贵。2.户型优越方直谷仓府从面积段来讲主要还是以刚需为主，81m²三房和91m²三房占比较大，小面积也易上车。81m²的户型面向的是小区花园，91m²则面向西面的赤坳河公园，视野相对更好。130m²户型视野也不错，有大阳台。

楼盘动态 全部动态

2021-03-16
预售证
2020-05-10
开盘
2022-08-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-05-10
交房：2022-08-31
产权：普通住宅70年
楼栋：20栋
户数：5230
车位：2591个
绿化：40%
容积：4.4
预售证：深房许字(2021)光明001号
开发：广东方直集团有限公司,深圳市南科润房地产开发有限公司
物业：方直物业

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吴利

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钟国强

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孙琪

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楼盘点评
楼盘问答
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全部点评﹥

叶身露

2019-11-30 19:57:52

该项目位于坪山高新区核心的燕子湖片区，距离燕子湖国际会展中心，直线距离仅1.3公里，驱车5**即可驶入南坪快速；项目紧邻深圳地铁16号线东纵站兴建，为地铁上盖物业，5站达坪山高铁站，未来可经坪山围站接驳14号线，快速通达岗厦北；经大运站可接驳3号线，迅速通达罗湖、福田。谷仓府15**生活圈，优质配套强大，包括“六馆一城”、天虹、益田假日世界、心海城、泰禾中央广场等。教育资源方面，3公里开外是广东省一级**坪山第二**，项目东侧是2018年新规划的36班九年一贯制的沙壆**。

问
方直谷仓府具体在哪个位置？看房方便吗？

答

方直谷仓府位于坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 010667电话免费咨询具体情况，售楼处地址是深圳市坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧。
问
方直谷仓府坐车方便吗？

答

方直谷仓府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。方直谷仓府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到方直谷仓府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
从哪些方面评估方直谷仓府的优劣？

答

要判断方直谷仓府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、方直谷仓府区域自然环境评估；2、方直谷仓府周边生活环境评估；3、方直谷仓府建筑质量评估；4、方直谷仓府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、方直谷仓府室内配套设施、设备评估；6、方直谷仓府物业管理服务质量评估。