瑞璟湾居

自2024年6月起，目光便紧紧锁定在深圳瑞璟湾居安居房项目上。这段时间里，怀揣着对未来的憧憬与决心，多次的相见，经过数月的持续关注与深思熟虑，同时资金的准备，终于迎来了选房日，成功选到比预期更好的楼层，虽朝向低于预期。但还是很开心。凭借自身的努力，没有啃老。在9月底成功“上车”，实现了在深圳购房的梦想。万家灯火终有一盏是自家的。加油，梦想要有的万一实现了呢！！！

两娃，14年毕业来深，住过农民房，搬过2次家，现住光明公租房。来深十年，跟老公一起赶上深圳人才补贴入户，入户后马上加入了公租房和安居房的排队序列。生了老大后顺利排到了光明公租房，楼下就是大商场，非常便利。再便宜的房租也没有踏实的感觉，一直努力搬砖攒钱，也一直有关注安居房，奈何之前的安居房的位置都比较偏，兜里的钱也够不着核心区的商品房。22年10月份瑞璟湾居拍地就开始关注，24年9月29号顺利选到了心仪的楼层和房号。想着以后可以在阳台和主卧都可以看到摩天轮，就慢慢的幸福感。

宝中安居房「瑞璟湾居」已取证，推售395套68-86㎡的2-3房，拿地规定毛坯均价不高于4.43万/㎡，如今取证预售均价为4.57万元/㎡（含装修）。两房（68-70㎡）283套，总价300-324万，均价4.55万/㎡；三房（85-87㎡）112套，总价387-409万，均价4.63万/㎡.那么到底值得购买吗？优点：1、临近大铲湾腾讯岛和宝中西商务区2、片区具有增长性3、安居房价格优势，仅商品房五折的价格。4、海韵学校成绩优秀，但是该校目前小学初中入学积分较高（目前小学7年半/初中9年购房时间）不足：1、小区地块不大，花园小，独栋建筑，没有小区配套。2、周边为宝中西商务区，目前住宅小区偏少，居住氛围不够浓厚3、距离地铁站远4、安居房有10年的封闭期，期间没有金融属性，而且解禁流入市场需要补地价约20%.5.近飞机航道、近高速，噪音大，睡眠不好的要注意。6.车位严重不足。购房建议：宝安中心区的面貌和配套放眼深圳全市也算名列前茅，周边居住舒适度尚可。得益于前海规划，宝中到南山各大核心区道路交通都比较便捷，「瑞璟湾居」适合通勤腾讯岛、前海、后海的年轻人群，尤其是腾讯岛，属于一河之隔的距离。若是能克服「瑞璟湾居」产品力上的不足，宝安中心的地段价值和未来增长性都是不错的。排名10万名内可以多多关注，10万名以后也有可能捡漏。