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更新于 2026-07-29 11:15:30

滨江爱义尚华大厦

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在售 商业 品牌地产 景观居所 配套成熟
16000

元/m²

参考均价
112

万起/套

咨询首付
70-244

-

价格有效期:2026.07.15-2026.08.14

开盘 2024-04-01 新开盘通知
位置
龙华区- 大浪- 深圳龙华区大浪南路与浪口一路交汇处西北角
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楼盘评测报告

8

综合评分
龙华区好评榜第70名,超过龙华区22%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 商业配套商圈环绕:3公里内汇聚壹方天地、红山6979、华南首家Costco等大型商业体,满足日常购物、餐饮、娱乐需求。旧改红利:周边超800万㎡旧改项目陆续落地,未来商业氛围将进一步提升。生态配套公园资源:约3公里生态圈内有阳台山、九龙山等2座山体,茜坑水库、赖屋山水库等2处水域,以及5个公园,自然景观丰富。设计理念:项目采用“公园+绿化”立体生态建筑理念,打造花园式办公环境。产业配套数字经济集聚:位于龙华数字经济圈核心区域,依托“一圈一区三廊”发展规划,周边5G电子信息产业集聚,为企业提供产业协同机遇。旧改推动:片区内滨江、星河、华润等名企进驻,推动产业升级与配套完善。物业服务专业团队:由滨江物业提供服务,其连续十二年处于行业领先地位,2023年荣膺“中国物业服务百强企业”榜第14位。收费标准:办公物业费5.9元/㎡/月,商铺物业费9.8元/㎡/月。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 滨江爱义尚华大厦是否值得购买,可以从以下几个方面进行分析: 地理位置和交通 地理位置:位于深圳龙华大浪,靠近龙澜智造走廊和大浪中心,具有较大的发展潜力。 交通网络:附近有3条地铁线路、2条高速公路和1个高铁站,交通便利,便于居住和工作。 建筑和设施 建筑面积:总建筑面积约8.95万㎡,占地面积0.93万㎡,使用年限为40年。 户型设计:提供多样化的户型选择,包括70-360㎡的办公空间和20-61㎡的商业空间,满足不同需求。 层高和使用率:办公层高约4.2米,商业层高约5.4米,提供宽敞舒适的环境。 投资回报 回报率:提供5%的投资回报率,相对于其他商业地产项目较为吸引人。 资产增值:由于其优越的地理位置和发展潜力,预计资产增值潜力较大。

  • 滨江爱义尚华大厦均价约16000元/平,总价约112万起,在售建面约70-244㎡,-设计,目前在售,地处深圳龙华区,具体一房一价,建议咨询售楼处确认,别名尚华大厦,位于龙华区,地址深圳龙华区大浪南路与浪口一路交汇处西北角,容积率4,绿化率30%,40年产权,毛坯,开发商深圳市爱义房地产开发有限公司,滨江爱义尚华大厦建面约70㎡创意空间,投资hui报率5%,轻松以租抵供,跑赢银行理财产品,收益稳健,独立红本,产权清晰,资产前景大有保障,约4.2m层高,130%使用率,出租自用两相宜,不限购不限贷低门槛,入主深圳中轴核芯资产,滨江爱义尚华大厦3地铁:地铁4/6/25(规划中)三地铁汇聚,通达全城,3干道:龙澜大道、福龙路、侨城东路北延线(建设中),半小时福田南山,2高速:龙大高速、沈海高速,畅达珠三角,1高铁:深圳北站,1站直达香港西九龙。

    全部3个回答>
  • 关于滨江爱义尚华大厦,售楼处联系电话是4007638577,011862。别名尚华大厦,位于龙华区,地址深圳龙华区大浪南路与浪口一路交汇处西北角,均价约16000元/平,容积率4,绿化率30,40年产权,毛坯,开发商深圳市爱义房地产开发有限公司,在售,滨江爱义尚华大厦项目地处龙华区核心地段,位于大浪街道浪口一路与大浪南路交汇处,是深圳地理中心和城市发展中轴的重要节点。这里坐拥“粤港澳大湾区”与“中国先行示范区”双区驱动的政策红利,区域发展潜力巨大。地铁:滨江爱义尚华大厦临近地铁6号线阳台山东站(约2公里),未来地铁4号线、25号线(规划中)也将汇聚于此,形成三地铁覆盖的交通网络,方便快速通达福田、南山等核心区域。道路:滨江爱义尚华大厦周边福龙路、布龙路、龙澜大道等城市主干道纵横交错,可通过龙大高速、沈海高速快速连接珠三角地区,深圳北站高铁枢纽(1站直达香港西九龙)进一步强化了区域的交通辐射能力。

    全部3个回答>
  • 滨江爱义尚华大厦房价是16000元/平米起,滨江爱义尚华大厦整体非常好,是龙华区值得买的楼盘。紧邻大浪商业中心,3km范围内汇聚有壹方天地、红山6979、华南首家Costco(已开业)等大型商业综合体,日常购物、餐饮、休闲需求均可得到充分满足。

    全部3个回答>
位置:龙华区-大浪-深圳龙华区大浪南路与浪口一路交汇处西北角
  • 浪口村(324路;M180路;M188路;M211路;M214路;M360路;M449路;M503路;M534路;M577路;高快巴士70路)
    78m
  • 浪口社康中心(324路;M180路;M188路;M211路;M214路;M360路;M449路;M503路;M534路;M577路;高快巴士70路)
    104m
  • 华悦路口(B906路;M211路;M449路;M503路)
    267m
  • 厚德医院(324路;M180路;M188路;M211路;M214路;M360路;M449路;M503路;M534路;M577路;高快巴士70路)
    291m
  • 刘屋围(M540路)
    343m
  • 刘屋围(M540路)
    343m
  • 浪口社区公园(M310路;M393路;M540路)
    536m
  • 龙苑新村(M504路;高峰专线43路)
    537m
  • 泥头咀(M180路;M188路;M310路;M360路;M516路;M534路;M543路;M577路)
    549m
  • 大浪街道办(324路;B906路;M214路;M310路;M393路;M516路;M543路;高快巴士70路)
    561m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 50067元/㎡

环比上月-0.60%

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