基本信息
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楼盘名称：
滨江爱义尚华大厦
楼盘别名：
滨江爱义尚华大厦
物业类型：
商业
产权年限：
写字楼商铺40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙华区深圳龙华区大浪南路与浪口一路交汇处西北角
售楼处地址：
龙华区大浪一路31号
建筑规划
交房时间：
2024-03-13
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
449
占地面积：
9300㎡
建筑面积：
89500㎡
容积率：
7
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
平层(3)
开发公司：
深圳市爱义房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市滨江物业管理有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
地上停车位:2790个
周边配套：
公交：浪口村、浪口社康中心、华悦路口、厚德医院、刘屋围、泥头咀、大浪街道办、警校龙华分校、宝龙新村
地铁：华富、华昌、石凹、阳台山东、元芬、龙华公园
学校：六一学校小学部、深圳市公安局警察训练学校(龙华分校)、深圳市龙华中学、爱义学校、墩背小学、龙华中心小学、大浪实验学校、深圳市三联永恒学校、深圳市龙华区高峰学校、深圳市龙华区博文学校
医院：深圳厚德医院急诊、深圳厚德医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳市龙华区妇幼保健院、深圳首康医院、深圳市龙华区大浪水围社区健康服务中心、龙华区人民医院宝龙社康中心、深圳市人民医院龙华分院急诊科、深圳市人民医院(龙华分院)-住院部(西区)、深圳蓝生脑科医院
购物：展润百家超市(大浪店)、江南百货铺(大浪南路店)、百惠生活超市(大浪南路店)、富家欢生活超市(宝龙新村店)、常荣五金批发、万汇鲜精品超市、众乐购百货、万盛佳精选生活超市、大浪义乌小商品市场、大浪墩背市场
楼盘介绍
- 项目介绍 滨江爱义尚华大厦建面约70㎡创意空间，投资hui报率5%，轻松以租抵供，跑赢银行理财产品，收益稳健；独立红本，产权清晰，资产前景大有保障；约4.2m层高，130%使用率，出租自用两相宜，不限购不限贷低门槛，入主深圳中轴核芯资产。
- 区位介绍 滨江爱义尚华大厦位于中轴之上，执掌城芯。约3700亿巨资投入，龙华城市定位跃升，打造深圳北部都市核心区。“一圈一区三廊”区域发展格局，驱动龙华数字经济从“先行区”迈向“核心区”，项目坐拥龙华数字经济圈，占位龙澜智造走廊，雄踞大浪中心腹地，区域利好齐发，价值爆发提速。
- 规划设计 滨江爱义尚华大厦项目建筑规划由全球知名企业澳大利亚柏涛建筑设计公司执笔，同源国际艺术审美，锻造高品质、纯粹的商办型创意空间，以“公园+”为设计理念，打造“公园+绿化”的立体生态建筑，为深圳再著时代封面之作。
- 景观特色 滨江爱义尚华大厦近邻网红打卡地-大浪商业中心，周边超百万㎡商圈环绕，盛载万象繁华；约3公里生态圈，汇聚2山2水5公园，随心际会自然诗意。2山：阳台山，九龙山；2水：茜坑水库、赖屋山水库；5公园：阳台山森林公园、浪口社区公园、大浪市民公园、三联公园、龙华公园。
- 项目优势 滨江爱义尚华大厦3地铁：地铁4/6/25（规划中）三地铁汇聚，通达全城；3干道：龙澜大道、福龙路、侨城东路北延线（建设中），半小时福田南山；2高速：龙大高速、沈海高速，畅达珠三角；1高铁：深圳北站，1站直达香港西九龙。
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