安居君兰湾府

安居君兰湾府项目位于葵涌办事处坝光核心启动区生物谷路东侧、鼓楼路北侧，用地面积1.55万平方米，容积率3.37，总建筑面积5.2万平方米。计划建设可售型人才住房567套。

2023年已发售但没有卖完的人才房有8个项目，2154套人才房没有人买，加上22年发售的大鹏安居君兰湾府剩余543套，共计2697套未售出房源等你买。一、南山深铁熙府人才房，剩余450套三房，售价最高的人才房，均价5.93万一平（含装修），总计2080套，整体上来讲销量还是非常不错的，特别是两房，1065套两房已经全部售罄（不包括无障碍房源），1015套三房，卖了565套，三房去化率55%。二、龙华安居华越龙苑，剩余530套三房，销量有点出乎意料的差，810套三房两卫，只卖了280套，去化率只有34.56%。配售均价3.96万的毛坯，这个价格或许高了点，毕竟不像星河开市客，人家好歹是龙华红山的地段。旁边是深圳中学龙华学校，2024年秋季就要招生了，安居华越龙苑的交房时间在2025年12月30日，能否读旁边的深中学校，或是影响“三龙”销量的一大因素。三、光明有三个项目1、安居凤桐苑剩余房源拿出来卖，剩余1套三房没有人买，深圳中学光明城学校学区房，出乎预料还有1套，等待1位有缘人。2、天健和瑞府，宣传攻势很猛，2184套人才房，卖了1489套，剩余695套（2房526套、三房169套），整体去化率68.17%，销量还是不错的了，毕竟房源数量多。配售价格2.89万含装修，预计交付时间2025年12月31日。3、御棠上府项目，剩余房源拿出来卖，还是没有卖完，剩余2套两房、10套三房，配售均价2.74万（含装修），预计交付时间2025年9月30日。四、宝安福汇阁项目，剩余9套三房，均价3.04万（毛坯），2024年7月30日就交付了。五、龙岗宝龙的安居颢龙苑，剩余423套两房、34套三房，这个项目是受了风水的影响，旁边的安居玥龙苑已经卖完了。六、大鹏的安居君兰湾府，22年史上第一批次配售人才房之一，总计566套人才房，只卖了23套，剩余133套两房、410套三房。自22年配售后，销量实在太差，项目位置实在是偏僻，貌似已经被安居集团抛弃了，没有再拿出来卖过，或许安居集团另有用途？买了这项目的23位业主都退房了吗，或许已经收房了，因为交付时间是2023年12月30日，若大的小区目前只有23户灯火。