天健和悦府

天健和悦府楼盘详细参数基础信息：•开发商：深圳市天启置地有限公司•物业类型：70年住宅•占地面积：约76218.65㎡•建筑面积：约328461㎡户型与价格：•户型面积：建面约75-99㎡的3房1-2卫•梯户比：3梯6-7户•均价：33000元/㎡•总价：260万/套起小区规划：•容积率：4.77•绿化率：40％•车位比：1:0.9，规划停车位2600个•栋数与层数：共13栋30-45层住宅交付与物业：•交付时间：预计2025年12月31日•交付标准：品质精装•物业费：3.8元/㎡/月•物业公司：深圳市天健城市服务有限公司️配套设施：•交通配套：地铁16号线石井站约200米，5站到14号线坪山围站；南坪快速约1.5公里，外环高速、沈海高速极速通达全城；深大城际坪山站约4KM（在建中）、近深惠城际大鹏支线；厦深铁路坪山站、深汕高铁（在建中）约7KM•教育配套：深圳中学坪山创新学校、坪山外国语学校、坪山第二小学、深圳高级中学•医疗配套：约1KM到萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等•休闲娱乐配套：约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的坪山文化中心•社区配套：自带约11600㎡社区商业街，约4000㎡幼儿园、约500㎡生鲜超市、约2900㎡公交首末站、约1500㎡社区老年人中心等如果你对天健和悦府感兴趣，欢迎随时联系我，我将竭诚为你服务！

90后深漂4年，立志要在深圳买房，上周去坪山看房，来谈谈我个人的看房感受，希望有同样需求的小伙伴可以一起讨论一下，以下是我的经验分享可以看到目前楼盘的施工状态，全项目东、西两地块已全部封顶，部分楼栋开始做外立面，内部已开始做防水‍，2023年5月31日取证开盘，开盘首推2栋，包含3个户型：75平米3房1卫，89平米3房2卫，99平米3➕1户型例行说下优缺点优点1️⃣同燕子湖片区地理位置更优越，深中坪创200米，地铁100米，️坪山河800米，萨米国际医疗中心1公里2️⃣楼盘除5栋唯一超高层建筑，其余楼栋均为100米以下的高层建筑，比起市面上整盘超高层建筑，居住舒适度更高，容积率低️3️⃣作为坪山区政府大力投资建设的自然博物馆，属于坪山地标性建筑，拥有超高的地标代表性以及人流吸附性‍‍‍4️⃣从效果图上看，该项目的设计高端时尚，体量够大，开发商实力雄厚，基建经验丰富国企开发，项目自身配套够硬，公建配套更完善5️⃣小区自带公立幼儿园、菜市场、公交车首末站等日用配套以及约12000平的底商支持6️⃣同片区在售新房产品里，得房率以及装修标准更有优势，精致度更高缺点1️⃣该区域多以旧改为主，旧改周期较长2️⃣同片区相比，天健和悦府建筑单价高3️⃣最大户型只有99平，改善型要求大户型的不合适4️⃣周边城市面貌不佳，容易产生心理落差大，规划兑现需要时间⏰5️⃣最小户型75平阳台西北或东北向，主卧东南或西南向

您好，我是热忱的深圳新房项目经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今，本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳全区，对各个区域的楼盘都非常熟悉；有特惠房源的，折扣力度巨大；门口就是16号线石井站地铁口！项目有75-89-99平3房，大社区，最近加推了，选择性大；当下市场新盘多，不知该如何做选择：区域未来发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产专家的专业知识为您解答，排忧！欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，或加微Evan69699即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！