基本信息
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楼盘名称：
天健和悦府
楼盘别名：
天健和悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处西北侧
售楼处地址：
坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处西北侧
建筑规划
交房时间：
2025-02-28
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2833
占地面积：
76219㎡
建筑面积：
328461㎡
容积率：
5
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
深圳市天启置地有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】天健和悦府位于燕子湖会客厅，坪山“十四五”重点打造区域，约5平方公里依托燕子湖国际会展中心，打造产业服务赋能的城市会客厅。 【教育亮点】天健和悦府约100米到深圳中学坪山创新学校，近享坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学(集团)东校区、深圳技术大学等，优质名师教育。 【配套亮点】天健和悦府约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的六馆一城、深圳自然博物馆等环绕，媲美福田市民中心。 【医疗亮点】天健和悦府约1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。 【品牌亮点】天健集团，40年扎根深圳，布局全国，产值达百亿。打造了邓小平铜像、深南大道、改革开放40周年市中心景观照明等标志性工程。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市天健城市服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
2549
周边配套：
- 医院：萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院)-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等；
- 商圈：益田假日世界(15-20**)、坪山天虹百货(20**)、泰禾中央广场；
- 文娱：坪山体育中心、六馆一城(文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城)；
楼盘介绍
- 项目介绍 天健和悦府位于坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处西北侧，总用地面积76218.65㎡，其中建设用地面积48983.28㎡，道路用地面积27235.37㎡，土地用途为二类居住用地。
- 区位介绍 天健和悦府坪山区“十四五”规划提出，到2025年，成为产业高度集聚、创新创业活跃、功能品质卓越、综合交通便利、文化魅力多元、生态环境优美、营商环境一流的现代化国际化创新型深圳东部中心城区。规划还提出建设宜居宜业的高品质中心城区，重点推进燕子湖、坪山老城、碧岭、高新南、高新北等重点片区城市更新和土地整备项目实施，加快形成“1+7+N”格局体系。
- 规划设计 天健和悦府住宅建面约21.2万平，配套约1.2万平的商业，总户数为2833户，其中，商业房住宅为1740户，自持保障性住宅为806户，移交保障房的287户。在两个地块中，西地块用地面积约为26328.69平米，总建面18.4万平，其中住宅总建面约12万平。西地块由6栋楼组成，5栋楼为45层。此地块的商品房住宅套数为688户，此外1000多套保障性住宅全在此地块。
- 景观特色 天健和悦府坪山河；三山：马峦山、燕子岭、聚龙山；七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园。
- 项目优势 天健和悦府建面约100米到深圳中学坪山创新学校，近享坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等，优质名师教育。约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的六馆一城、深圳自然博物馆等环绕，媲美福田市民中心。自带约11600㎡社区商业街。【深圳东生活中心】约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。约1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。
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