溪山禾玺首府问答

金光华溪山禾玺开盘价40000元一平米，72㎡3房1卫,82㎡3房2卫，95㎡4房2卫，对比建筑新规前面积差不多小了10㎡左右。最大的变化是超高层使用率去到80.6%，对比新规前增加了5%左右，使用率基本上回到了100米高层时代。

溪山禾玺首府备案价4万一平米，计划10月份取证入市，将推出1栋1/2单元，共454套房源，面积有72㎡的3房2厅1卫，82㎡的3房2厅2卫，94-95㎡的4房2厅2卫户型，计划是带简装交房。

溪山禾玺首府40000元一平方，面积段为72-95㎡ 3-4房，新规高得房率产品，户型很好，其中72㎡-82㎡做到了南北通透三房，95㎡做四房，该项目未设限售价。也就是说价格是由开发商定，目前周边价格在4万左右还是地铁口。

溪山禾玺首府项目介绍是面积段为72-95㎡3-4房，新规高得房率产品，户型很好，其中72㎡-82㎡做到了南北通透三房，95㎡做四房，该项目未设限售价。也就是说价格是由开发商定，目前周边价格在4万左右还是地铁口。

溪山禾玺首府开盘时间是预计年内推出454套住宅，溪山禾玺原为龙华观澜大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。

溪山禾玺首府户型有建面72-95平3-4房，是金光华的旧改+星乔A925-1146地块土拍项目，位于观澜银星科技园旁，总建面超百万，共6宗开发建设用地，自带2所幼儿园(07地块18班，16地块15班)、规划有1所63班九年一贯制学校，商业总建面约2.2万㎡、07地块观澜体育中心等配套。溪山禾玺首府(A925-1146)是溪山禾玺的首发产品，是2023年最后一轮土拍地块。

溪山禾玺首府整体非常好，值得买。项目自带约2.2万㎡商业配套，06地块引进金光华运营鑫鲜街市及11地块自带3层集中商业，家门口可满足基本的生活购物需求。周边汇聚观澜湖新城MH MALL、百佳华领域广场、福城天虹、观澜天虹、观澜汇商业等超50万㎡繁华商圈。