凯东吉祥悦府位于深圳龙岗黄金枢纽中心，是集城市资源大成者，处在龙岗大道、盐龙大道双城市动 脉旁，连通六条高速体系未来更可通过东部过境高速直通罗湖-福永中心。 享受密集的地铁物业、高端商圈环境、优质教育资源、罕有的公园景观。凯东吉祥悦府占地 34577.21m，总建面 99164m，涵盖佳宅、商业两种业态。 项目优势： 1、交通便利：周边环绕1条地铁线（目前有3号地铁延长线坪西站、新生站），距离3号线坪西地铁站仅 800多米（规划中）•大大缩短了从项目到罗湖的通勤时问，1**内直抵福田中心区。 吉祥悅府一盐龙大道一水官高速一南坪快速一南山 吉祥悅府一盐龙大道一水官高速一南坪快速一福田 吉祥悦府一盐龙大道一丹坪快速一罗湖 吉祥悦府一龙岗大道一龙岗中心城 项目靠近两个龙岗核心商业区，龙翔大道一侧是龙岗区中心城商圈：万科广场、世贸百货、华润万家、宝能all city 龙岗大运城商圈：星河 cocopark 项目所属东兴外国语**，是龙高教育集团旗下东兴 外国语*，九年一贯制东兴外国语*，成绩多年来 稳居全市前十，是坪地片区的教育顶峰！项目

吉祥悦府位居龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”，北临社区公园，南靠龙岗大道，地理位置得天独厚。 依托区域发展利好，项目附近规划有地铁3号延长线（坪西站）和地铁21号线（新生站），与深惠城轨（规划中）、有轨道电车（规划中），一同形成三大绿色TOD交通枢纽，助力粤港澳大湾区。小区规划有一所3500㎡12班制的幼儿园，小学及初中则隶属于东兴外国语的学区范围，该校是龙高集团重点打造的“一本部五校区”之一，36班九年一贯制，双语教学模式，助力孩子锦绣前程。 项目自带约1.8万㎡的商业，周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业，片区还规划有约13万㎡龙园印象城、约10万㎡的今日中心，万象生活，触手可及。

凯东·吉祥悦府规划有一所3500㎡12班制的幼儿园，小学及初中则隶属于东兴外国语的学区范围，该校是龙高集团重点打造的“一本部五校区”之一，36班九年一贯制，双语教学模式。 项目自带约1.8万㎡的商业，周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业，片区还规划有约13万㎡龙园印象城、约10万㎡的今日中心，万象生活，触手可及。 项目占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约14.4万㎡，规划有3栋住宅（1栋A|B|C单元、2栋A|B单元、3栋），其中30-33层住宅及2栋星级办公，住宅总户数760户，涵盖了约71-128㎡主流户型，格局方正，景观朝向一流。聘请豪宅园林设计专家——贝森豪斯，打造约330㎡魅力泳池以及2.3万㎡“六悦”主题园林，2.8臻罕容积率。 项目配有1070个停车位、321个环保节能充电桩以及智能停车管理系统，满足业主多样化的停车需求。

凯东吉祥悦府楼盘点评： 凯东吉祥悦府位于深圳龙岗黄金枢纽中心，是集城市资源大成者，处在龙岗大道、盐龙大道双城市动脉旁，连通六条高速体系未来更可通过东部过境高速直通罗湖-福永中心。 享受密集的地铁物业、高端商圈环境、优质教育资源、罕有的公园景观。凯东吉祥悦府占地34577.21㎡，总建面99164㎡，涵盖住宅、商业两种业态。 项目优势： 1、交通便利：周边环绕1条地铁线（目前有3号地铁延长线坪西站、新生站），距离3号线坪西地铁站仅800多米（规划中）.大大缩短了从项目到罗湖的通勤时间，1**内直抵福田中心区。 吉祥悦府—盐龙大道—水官高速—南坪快速—南山 吉祥悦府—盐龙大道—水官高速—南坪快速—福田 吉祥悦府—盐龙大道—丹坪快速—罗湖 吉祥悦府—龙岗大道—龙岗中心城 项目靠近两个龙岗核心商业区，龙翔大道一侧是龙岗区中心城商圈：万科广场、世贸百货、华润万家、宝能all city 龙岗大运城商圈：星河cocopark 项目所属东兴外国语**，是龙高教育集团旗下东兴外国语**, 九年一贯制东兴外国语**，成绩多年来稳居全市前十，是坪地片区的教育顶峰! 项目自带幼儿园，所属龙岗高级**教育集团

①区位条件：位于坪地新生的集中发展区域，区位条件较好 项目位于深圳东北部东莞、惠州交接处，处于坪地新生的集中发展区域，近几年随着东进战略的稳步发展，该区域土地价值激增，特别是国际低碳城、地铁规划交通、以及周边旧改的多重利好下，一座宜居新城悄然崛起。 图片来源于网络 。 ②交通条件：道路系统完善，公共交通待升级 项目位于吉祥一路西侧，临近坪西南路与龙岗大道，自驾一可到达市，项目与在建地铁3号线（龙岗）坪西路站直线距离大约600米，公共交通方便

项目规划有一所3500㎡12班制的幼儿园，**及**则隶属于东兴外国语的学区范围，该校是龙高集团重点打造的“一本部五校区”之一，36班九年一贯制，双语教学模式。 凯东·吉祥悦府自带约1.8万㎡的商业，周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业，片区还规划有约13万㎡龙园印象城、约10万㎡的今日中心，万象生活，触手可及。 项目占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约14.4万㎡，规划有3栋住宅（1栋ABC单元、2栋AB单元、3栋），其中30-33层住宅及2栋星级办公，住宅总户数760户，涵盖了约71-128㎡主流户型，格局方正，景观朝向一流。聘请豪宅园林设计专家——贝森豪斯，打造约330㎡魅力泳池以及2.3万㎡“六悦”主题园林，2.8臻罕容积率。

凯东·吉祥悦府位居龙岗国际低碳城，北临社区公园，南靠龙岗大道，地理位置得天独厚。 项目依托区域发展利好，项目附近规划有地铁3号延长线（坪西站）和地铁21号线（新生站），形成绿色TOD交通枢纽，助力粤港澳大湾区。 凯东·吉祥悦府规划有一所3500㎡12班制的幼儿园，**及**则隶属于东兴外国语的学区范围，该校是龙高集团重点打造的“一本部五校区”之一，36班九年一贯制，双语教学模式。 项目自带约1.8万㎡的商业，周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业，片区还规划有约13万㎡龙园印象城、

凯东吉祥悦府位于龙岗区坪地低碳城区域内，具体在龙岗大道吉祥一路西侧，占地面积3.5万㎡，总建面约14.4万㎡，由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成，另外还规划了有一所12班幼儿园，涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。项目已经开盘，主推建面约71-128平住宅产品，单价区间在3.2-4.2万/㎡，总价区间在236-526。项目在售建面77平2房剩余8套，83平3房剩余105套，88平3房剩余140套，128平4房剩余53套，均价35000元/平米

吉祥悦府位居龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”，北临社区公园，南靠龙岗大道，地理位置得天独厚。依托区域发展利好，项目附近规划有地铁3号延长线（坪西站）和地铁21号线（新生站），与深惠城轨（规划中）、有轨道电车（规划中），一同形成三大绿色TOD交通枢纽，助力粤港澳大湾区。小区规划有一所3500㎡12班制的幼儿园，**及**则隶属于东兴外国语的学区范围，该校是龙高集团重点打造的“一本部五校区”之一，36班九年一贯制，双语教学模式，助力孩子锦绣前程。欢迎垂询:(江经理)

凯东集团成立于1994年，集团总部位于福田车公庙NEO大厦，老板属于潮汕人士，主要业务覆盖房地产开发、金融、现代物流和供应链管理等多方面。 在全国土地市场进行了布局，浙江嘉兴，惠州，东莞，深圳坪山、坪地、南山等区域都有土地储备，在深圳已建有平湖凯东工业园、西丽塘朗雅苑、东门天龙商业城、深圳汉莎物流园、嘉年华名苑、珑禧雅苑等多个项目，在开发项目上有一定的经验基础。 凯东吉祥悦府于今年10月17日在深圳福田丽思卡尔顿酒店举行了产品发布会，吉祥悦府项目是凯东集团在低碳城的**个项目，也是低碳城片区**个生态纯居住宅项目。

凯东•吉祥悦府位于龙岗区坪地国际低碳城区域内，北临社区公园，南靠龙岗大道，整体占地面积约3.5万平，总建面约14.4万平，由有6栋30-33层住宅、2栋星级办公以及沿街的商业裙楼组成，此外还规划了有一所12班幼儿园，打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。 6栋住宅梯户比为2梯4-5户。龙高教育集团旗下东兴外国语**, 项目自带幼儿园，项目所属龙岗高级**教育, 集团旗下,九年- 贯制东兴外国语**成绩多年来稳居全市前十，是坪地片区的教育顶峰! 项目自带1.8万平商业。 5大生态公园 ,2大水库环绕鲜氧生活，舒适享受 项目毗邻龙园公园、香莎公园、清林径生态公园、 龙岗湿地公园、松泽坑森林公园,五公园环绕4700万平米城市绿肺:附近有黄龙湖和清林径水库两大水库依山傍水,不离繁华,天然生态屏障过滤暗器。

【教育】幼儿园：项目自带3500㎡幼儿园，香林幼儿园；**：东兴外国语**（九年一贯制）；**、**：坪地** 【医疗】龙岗区中心医院，坪地人民医院 【银行】深圳市农村商业银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、建设银行 【商业】宜城风景沃尔玛，水岸新都风情商业街，今日中心（在建中）， 15**内周边有万科广场，大运中心cocopark，宝能allcity，龙园印象城（规划中） 【文体】坪地彩云体育馆，大运中心，龙岗区图书馆、 【生态】龙园公园，香莎公园，清林径公园，龙岗湿地公园，松泽坑森林公园 【地铁】地铁3号线东延线（规划中），地铁21号线（规

凯东吉祥悦府户型建面为约71-128㎡，位于1栋A/B/C单元、2栋A/B单元及3栋，均为住宅产品。价格方面，项目备案均价约3.71万元/㎡，价格区间在3.2-4.2万/㎡之间，总价在236-526万/套之间。 凯东吉祥悦府非旧改项目，因此没有回迁房，整体社区比较纯粹，只有两栋四层高的写字楼，开发商代建后会交还给政府。住宅则多为30-33层，采用一字排开的分布，除了3栋为两梯五户外，其余的五栋都是两梯四户的梯户比，户型主要涵盖了有约71平、73平、78平，89平，127平几种。

凯东·吉祥悦府位居龙岗国际低碳城，北临社区公园，南靠龙岗大道，地理位置得天独厚。 项目依托区域发展利好，项目附近规划有地铁3号延长线（坪西站）和地铁21号线（新生站），形成绿色TOD交通枢纽，助力粤港澳大湾区。 凯东·吉祥悦府规划有一所3500㎡12班制的幼儿园，**及**则隶属于东兴外国语的学区范围，该校是龙高集团重点打造的“一本部五校区”之一，36班九年一贯制，双语教学模式。 项目自带约1.8万㎡的商业，周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业，片区还规划有约13万㎡龙园印象城、约10万㎡的今日中心，万象生活，触手可及。

凯东·吉祥悦府位于龙岗区坪地国际低碳城区域内，北临社区公园，南靠龙岗大道，整体占地面积约3.5万平，总建面约14.4万平，由有6栋30-33层住宅、2栋星级办公以及沿街的商业裙楼组成，此外还规划了有一所12班幼儿园，打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。 6栋住宅梯户比为2梯4-5户。