该楼盘有点特殊，难得的一个宇宙中心的住在盘。目前周边房价已经是7万以上了，全部都是二手，所以该楼盘是**的一个住宅盘， 小区从位置:上看是该区域的核心区域，目前仅有的缺点是小区比较小，没有花园就独立的一栋！ 户型格局上看，都是复式户型，这个户型对于年轻的人群来说是很很不错的，格局隐秘性高， 从项目小区上看，算是缺点没有花园，

同创·华著项目位于深圳房地产市场**火热的龙华中心区红山板块，周边居住氛围醇熟，配套十分完善，是深圳**具价值的中央居住区。项目作为同创经典之作同创·九著的豪宅升级版，将打造为龙华标杆性精品住宅。 项目地址：深圳市龙华区民塘路与人民路交汇处 占地面积：约5000平方米 建筑面积：约2.2万平方米 周边配套：教育（龙华新区实验**）、商业（九方、佐阾、沃尔玛、红山6979）、龙华两馆（图书馆、美术馆） 城市交通：新区大道、福龙路，深圳北站 轨道交通：龙华线红山站 项目主要物业类型：精品住宅 规划1栋24层高层，户型为120平左右7.2米层高的复式4房3卫，精装交付，项目独特之处为深圳少有的室内带电梯的项目。

作为红山**一个纯复式小区，户型建面在121平左右，均价6.76万/㎡，备案单价区间在5.8万/㎡-7.5万/㎡左右，总价700万起。 周边商业九方，左邻，沃尔沃，6979等，配套十分完善。距离红山地铁站1公里左右，一站到北站，交通算是便利，也可分享北站CBD配套。项目复式住宅对比周边大盘7-8万的单价，价格是有吸引力的。 当然不足也显而易见，一是处于人民路与民塘路交叉口红绿灯，未来噪音是考虑因素之一，二是靠近松仔园村，环境不太意向，特别户型和农民房太近

同创华著公馆位于红山片区，承接北站CBD以及福田CBD高素质精英居住需求的核心CLD。人民路作为红山核心区主干道，片区的一条生活中轴，周边集聚超400万平高端住宅，正席生活，尊享**优配套。与合正中央原著一街之隔，临近4号线红山站，项目总用地面积5000㎡，总建筑面积为2.2万㎡，规划1栋24层高层，包括普通住宅和底层商业。

推荐这个楼盘，是基于片区的了解，首先从整个龙华来说，属于深圳的核心区！去深圳任何一个区，龙华可以说是**近的，同时又有华南片区**大的交通枢纽中心深圳北站在，将来定位的是全国的大动脉！后期带来的发展不容小觑！北站正在打造成一个国际会客厅，未来将会有4座超5星级酒店入驻！该楼盘属于北站红山片区，龙华的核心商圈！所以本着片区优势，就值得入手！

本小区从地理位置上，属于红山片区核心位置，红山近几年一直是深圳市场的宠儿，龙华地理位置的核心地段，从龙华深圳任何一个区距离都差不多，正是世人称之为“宇宙中心”！本小区虽然不大，但是户型都是市场少有的复式结构，使用率高！同时复式结构又是户型中的精品！目前定价也是合理的市场价格， 小区劣势:小区占地少，相对而言没有花园社区，

作为红山**一个纯复式小区，户型建面在121平左右，均价6.76万/㎡，备案单价区间在5.8万/㎡-7.5万/㎡左右，总价700万起。 周边商业九方，左邻，沃尔沃，6979等，配套十分完善。距离红山地铁站1公里左右，一站到北站，交通算是便利，也可分享北站CBD配套。项目复式住宅对比周边大盘7-8万的单价，价格是有吸引力的。 当然不足也显而易见，一是处于人民路与民塘路交叉口红绿灯，未来噪音是考虑因素之一，二是靠近松仔园村，环境不太意向，特别户型和农民房太近