您好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；是的，自带幼儿园的；在售84-95-116平方3-4房，现在折扣力度巨大；带装修，价格便宜，跟二手倒挂多；当下市场新盘多，不知该如何做选择：区域未来发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！期待您点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！看房专车接送！

楼盘位于深圳北站，福田南山后花园。深圳北站总部基地。周边有保利招商。拥有深圳外国语学区。核心位置，重点学校集中商业，交通便利。要获得楼盘信息。周边楼盘详细资料。加微 18902964124

中海闻华里，位于素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商业文化中心。 ◎一路之隔龙华区实验学校，步行约800米即达红山站（4/6号线） ◎1站直达深圳北站，通达全城，超级配套醇熟商圈、六大主题公园 ◎三所三甲医院、四馆一体环伺，多元人文配套加持 ◎深圳北站总部基地发展利好，享深港中轴、国际化高层次生活

价格：备案均价7.3万/㎡，以84-116㎡3-4房为主 位置：中海闻华里处于红山-上塘片区，龙华区实验学校对面，项目南侧是龙光玖悦台和龙华区实验学校小学部 特点：区位突出，配套成熟，周边交通、学校、商业、休闲、医疗配套，一应俱全，而且品质等级高 优点： 1、地处龙华配套最完善的区域—红山，交通、学校、商业、休闲、医疗配套，一应俱全 2、限价盘带装修7.4万/㎡，相较于周边有一定的价格红利 3、中海是国企开发商，口碑相对更有保障，交付更放心 缺点： 1、项目紧贴4号线+6号线地铁高架，噪音难以避免 2、出行略有不便，地铁站都在1公里左右 3、周边有大片城中村，整体面貌较为一般 中海闻华里算是龙华居住环境较好的片区之一，双地铁，虽然不近但也能接受。 楼下有规划的小学，接送方便，对口的龙华区实验学校小学部（在建）和龙华区实验学校也在不远。总价只要600多万买红山三房！红山是龙华最好的地段，配套相对完善，最为宜居；预算有限的话也是个值得考虑的选

龙华 ·红山 | 中海新作 【中海·闻华里】 北站旁 | 醇熟商圈 | 双地铁 建面约84-116㎡精装3房-4房 红山限价盘6.98万元/平，等同4年前价格 周边二手房成交价9万以上，买到就是赚到。

优点：价格、学校、商业、地段完美。 缺点：离地铁稍远，挨着高架有点噪音。。。。。。。。。。。。。。

医疗方面：项目南在建有新华医院。新华医院为高密度超大规模医疗建筑，按三级甲等医院及教学医院规划设计。院区规划床位2500 床。

交通方面：中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间，约800米距离，可在红山地铁站搭乘6号线。 乘坐4、6号线可方便抵达龙华老城区、梅林、福田中心、皇岗口岸、银湖、罗湖体育中心、罗湖老城区。快速路方面：项目周边有新区大道、腾龙路、布龙路等主要干道，并临近福龙快速路。方便抵达福田东西各节点及就业中心。 教育方面：根据学区划分，项目的对口学校为龙华区实验学校，该校为九年一贯制学校，龙华区实验学校（小学部位于项目南侧，此外，项目自带12班幼儿园。 商业方面：项目周边汇聚有红山6979大型开放街区、天虹商场（原九方购物广场）、星河COSTCO（在建）等大、中型商业体，可以满足全面、多元化的购物需求。 文娱方面：项目东南向，深圳市美术馆新馆和第二图书馆项目已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆；市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆，阅览座位达1000座以上。项目北，作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。场馆配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆，以及攀岩墙等

项目地块前身为A817-0614拍卖宗地，于2021年度深圳第二批集中供地出让；中海在拿下该地后迅速入场动工，预计本月开盘、目前已开放样板房和展示厅，施工建设7层左右。 其实，对于上塘-红山片区而言，中海如今可以说已经是“老主顾”。从中海锦城，到汇德里，再到近期的闻华里，学仕里，中海对于沿4号轴线的布局，逐渐丰富，形成了以北向南，多点布局的场面。

福田后花园，深圳中心区，龙华红花片区，双地铁口物业，红山站，上塘站，深圳北站商务中心区，首推开盘价格实惠，中海开发商，龙华看房看过中海文华里在选房，来电内定，更享价格优惠。