您好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；合同约定24年12月交楼；在售户型有85-87-94-97-104-115-123-126-143平方3-4房，也有特价房源的，现在折扣力度也大；都有做实体样板房的，带装修。红山成熟片区，配套齐全~当下市场新盘多，不知该如何做选择：区域未来发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！期待您点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！看房专车接送！

鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活

首付180万起买北站 3房2厅2卫精装修  大品牌 交通便利 配套齐全 楼盘品质高 户型选择多 二期面积段：约85-87㎡、约96-97㎡、约103-105㎡、约115-118㎡、约122-126㎡ 值得提醒的是，现预约购房可享五一购房特惠优惠，详情可咨询售楼处了解。此外，项目已开盘一段时间，预计剩余房源有限，建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。

项目位于龙华大道和民旺路交汇处。 户型：85—96—105—115—126 缺点： （1）东面和南面都是农民房（底楼层会遮挡），南面相对好一些，有公园做缓冲带。 （2）部分房间窗户会存在跟隔壁楼对视。 （3）目前距离地铁比较远，地铁通勤的还是比较头痛的。（1.2公里） （4）这个价格对于配的学校有点不太配（属于中等）。 （5）位置属于民治街道城市面貌一般（长周期才有改观） 优点： （1）楼盘自身品质不错，园林设计丰富，在居住上面会比较舒适，装修品质不错（较保值）。 （2）楼盘门口200米有规划27号地铁线（民宝站）为五期地铁的第一期（此线含金量比较高）可自查。 （3）在龙华众多新盘里来对比，此盘噪音和粉尘影响是比较小的。 （4）楼盘1.1公里范围内，综合体商业、文娱配套齐全（都能满足日常生活需求）。 （5）得房率：不加赠送在77%，加上赠送在82%（还不错）。三梯四户、三梯五户，能做到这个得房率，算有良心。 （6）楼下就是学校和幼儿园（对于双职工家庭来说是安心的）。 对于南山福田上班的人在600个出头上三房

鸿荣源博誉府为民治宝山工业区城市更新项目，与世纪春城小区一路之隔，前面是龙华教科研附属实验学校，后面是塘水围村，项目总占地面积5.3万平方，由9栋住宅，2栋写字楼组成，并设有一所幼儿园。龙华民治街道梅龙路与民兴路交汇处的东南侧。西向毗邻深圳北站商务中心及红山商住片区，与龙华知名的莱蒙水榭春天、绿景1866、金亨利等住宅社区项目隔路相邻；东向则是民治传统的商业中心，拥有大量的居住群体及多元化的商业配套。

幼儿园：项目规划12班幼儿园 中小学：龙华教科院附属实验学校、民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）、深圳香港培侨书院龙华信义学校 综合商场：红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、缤果空间、嘉熙业广场（大润发）、优城购物中心、绿景佐邻香颂购物中心、百易广场 医院：新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（建设中）、广州医科大学附属第一医院（规划中） 邮局/快递：民治邮政支局 银行/ATM：中国工商银行、浦发银行、中国邮政储蓄银行、北京银行等 其他：小区内部配套：配置12班幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站、肉菜市场等丰富完备的公共配套设施；艺术人文：深圳美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、展览馆、演艺馆、简上体育综合体；城市公园：北站中心公园、北站商务中心公园、绿谷景观轴、民治公园、深圳德逸公园 小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心