现在购房有多划算？

来源：吉屋 2024-10-16 08:49:00

近年来，购房市场的价格优势、利率下降以及产品品质提升，使得现在购房变得更加划算。沈阳房价下降，多个项目价格突破千元，购房人享受到更多优惠。一年时间，沈阳新建商品住宅备案均价从10927元/平下降到10583元/平，价格相差344元/平。虽然从数据上看影响有限，但实际情况是，沈阳住宅的价格下降远不止于此，多个项目价格下降突破千元。例如，浑南某顶级高端住宅的单价从20000+元/平下降到13000元/平。

政策的支持也使得购房更加划算。在2024年秋季房交会上，多家房企推出了各种优惠，如赠送大礼包、赠送物业费、打折促销、降价优惠等，给购房人带来了实惠。购房者可以省去一辆代步车的总房款，让很多人有一种“赚大了”的感觉。

利率的下降也减少了购房者的还款压力。最近，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会推出了多项重磅政策，降低了存量房贷利率并统一了房贷最低首付比例。预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。以商贷额度100万元、贷款年限30年计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出10万元。这还是利率比较高的城市，以沈阳为例，一套百万元的房子一年可以节省5760元。

除了价格优势和利率下降，2024年的新品房源品质也得到了提升。今年沈阳房地产市场新品不多，但每一个推出的新品都各有特色。中海玺悦、中铁相府、万科胤樾、金地阙云台、新希望D10天誉、华润置地|中寰悦府、中金壹号院等产品入市，都在产品打造上花了心思。第四代住宅成为行业热词，多个项目推出了100%得房率的户型。园区功能创新不断，层高设计也突破局限，让2024年的新品更具看点。

现在购房有着价格优势、利率下降以及产品品质提升的优势，使得购房变得更加划算。购房者对于现在购房的优势感到满意，也期待更多有品质、创新性的好产品入市。