保利和光屿湖

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在售住宅低密社区配套成熟自持商业

12000

元/m²

参考均价 ⓘ

106

万起/套

咨询首付

89-159

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2024-10-01 新开盘通知

位置

于洪- 丁香湖新城- 沈阳于洪区丁香湖西二环与向山北路交汇处

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3室2厅 105.16m²

29#栋-1-1

189万

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3室2厅 115.2m²

17#栋-2-1

184万

咨询底价
3室2厅 113.72m²

6#栋-1-2

162万

咨询底价

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楼盘评测报告

分综合评分

于洪好评榜第?名，超过于洪? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2025-09-12
预售证
2024-10-01
开盘
2026-10-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-14

进度
【保利和光屿湖】近期资讯：保利·和光屿湖高层105-115平，洋房140-160平。价格11500元/平-15000元/平。二环主城，准现房，临近地铁，双湖双园。保利和光屿湖示范区升级已开放。具体信息以售楼处为准。
2025-09-30

售楼处
保利和光屿湖参考均价约12500元/㎡，建面约105-115平宽厅三居，预计2026年10月30日交付；142-160平实景洋房，臻装升级压轴上新！以上信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-10-01
交房：2026-10-10
产权：70年
楼栋：33栋
户数：1904户
车位：1310个
绿化：35%
容积：2
预售证：沈房预售第 250163 号
开发：沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
物业：辽宁保利物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

朱彩华

2022-03-17 09:11:50

屿湖限时员工内购房，仅1套 14808 /平入住二环内，公园旁低密高端改善园区还是精装修的，准现房，好楼层

问
保利和光屿湖停车难吗？

答

保利和光屿湖停车位有1310个，基本上能满足停车需求。另外，保利和光屿湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此保利和光屿湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有保利和光屿湖的物业快速协调。
问
保利和光屿湖买房房产证什么时候能拿到手？

答

保利和光屿湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保利和光屿湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保利和光屿湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保利和光屿湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
保利和光屿湖是如何定价的？

答

首先，保利和光屿湖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：保利和光屿湖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于保利和光屿湖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看保利和光屿湖回款速度的要求。基本上来说，保利和光屿湖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。