基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
保利和光屿湖
楼盘别名：
和光屿湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳于洪丁香湖西二环与向山北路交汇处
售楼处地址：
沈阳市于洪新区西二环与向山北路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-08-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
33栋
规划户数：
1852户
占地面积：
122400㎡
建筑面积：
244700㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
沈阳林海房地产开发有限公司,沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
辽宁保利物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
1852个
周边配套：
交通：125、199、208、209、228、158、K508等公交车；
距离地铁10号线向工街站800米左右步行10**，现已正式开通；
医疗: 沈阳医学院附属第二医院、向工社区卫生服务中心、辽宁奉天中医院、皇姑区中心医院、沈阳维康医院医院等；
商业：明廉综合市场、塔湾农贸市场、中兴超市、塔湾家乐福、华润万家、中海寰宇城、北一路万达等；
教育：本案配建有于洪区品牌**英才**，园区东南角还将配建3200平幼儿园，为业主适龄子女上学提供充分保障；
楼盘介绍
- 项目介绍 保利和光屿湖占地12.24万方，建面24.47万方，容积率2.0，整盘规划16栋洋房、6栋中高层及11栋高层。其中洋房面积为125-160㎡，中高层面积为95-115㎡。项目位于沈阳市中西部，二环内，隶属于于洪区丁香湖板块，坐落于西北二环快速路东侧、与丁香东湖公园相毗邻，享54万方湿地，自然环境资源得天独厚。项目近西二环，拥有多条公交线路，地铁10号线向工街站与项目相距仅800米（步行8min），轻松抵达塔湾、铁西万达、家乐福等商圈，与铁西、于洪、皇姑三区快速通达，湖畔栖居与繁华城市生活无缝接驳。作为保利发展在沈阳布局“和光系”的升级力作，保利和光屿湖也将凭借大师级善居系产品“和光系”及保利发展全生命周期的理念，缔造沈城湖畔高端人文社区。 保利丁香湖19号地块坐落于洪区，占地面积122355.91平方米，用地性质为居住商业，容积率不大于2.0，大于1.0，商业比例不大于12%，住宅70年，商业40年，起拍价格为6000元每建筑平方米，保利以8600元/建筑平方米，总价21亿元，溢价率43.33%竞得.
- 区位介绍 项目位于二环内，丁香湖板块核心区域
- 规划设计 采用保利发展全生命周期第5代居住系统2.0升级版——WELL集合社区打造，属大师级善居产品系，项目将承袭保利“和光系”，
- 景观特色 双公园环绕；距丁香湖广场正门仅800米，本案西侧和北侧更毗邻市政打造丁香东湖公园，且伴有54万方湿地，仅有一街之隔，步行咫尺之距
- 项目优势 装修标准升级，WEEL2.0装标高于沈阳保利所有在售项目，配有新风除霾系统，洗碗机，前置净水器，智能马桶，高压喷枪，仿石材陶瓷薄板背景墙等等；
买房交流
3167
人正在讨论沈阳楼市
沈阳买房交流（417）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓