万达公馆

沈阳万达公馆是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买万达公馆不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买万达公馆需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

万达公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万达公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万达公馆之前一定要先看五证是否齐全。

万达公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万达公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万达公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万达公馆建筑面积加倍计算。