沈阳万达公馆是否限购,得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策,购买万达公馆不会受到限制。如果沈阳有限购令,则购买万达公馆需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。
万达公馆问答
-
问万达公馆限购吗?答
-
问万达公馆“五证”有哪些?答
万达公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万达公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万达公馆之前一定要先看五证是否齐全。
-
问万达公馆容积率怎么算?答
万达公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万达公馆项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万达公馆建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万达公馆建筑面积加倍计算。
-
问万达公馆买房房产证什么时候能拿到手?答
万达公馆买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理万达公馆贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的万达公馆房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是万达公馆贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问万达公馆是如何定价的?答
首先,万达公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万达公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万达公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万达公馆回款速度的要求。基本上来说,万达公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问万达公馆买来自住值不值?答
万达公馆以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。万达公馆地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以万达公馆买来自住是非常值得的。并且万达公馆环境好,位置佳,升值的空间也很大。
-
问万达公馆适宜居住吗?答
万达公馆占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且万达公馆地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买万达公馆的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
-
问万达公馆通透性怎样?答
万达公馆占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响万达公馆每栋楼直接的采光。因此,整个万达公馆的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外万达公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以万达公馆整体上面通透性都非常好。
-
问万达公馆房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,万达公馆最新房价是15678元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且万达公馆处于营盘西街17-6号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
-
问万达公馆听说小区绿化很少,是不是真的?答
万达公馆规划面积为564000.0平米,建筑面积为189500.0平米,绿化率为20.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去营盘西街17-6号进行考察一番。