艳阳小区

沈阳艳阳小区二手房价格约为7395元/平米。艳阳小区二手房是板楼类型，房屋产权70，沈阳艳阳小区二手房地址：铁西铁西区艳粉街203公交车终点。

艳阳小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与艳阳小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当艳阳小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该艳阳小区建筑面积加倍计算。

艳阳小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般艳阳小区多层的公摊为5%-10%，艳阳小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，艳阳小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买艳阳小区房子的情况来算一下。