南宁馨苑

南宁馨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南宁馨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南宁馨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南宁馨苑建筑面积加倍计算。

南宁馨苑位于和平和平区南八马路7号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断南宁馨苑开发商的实力，1要了解南宁馨苑开发商和项目土地情况；2、要看南宁馨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南宁馨苑开发商以往的业绩；4、南宁馨苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南宁馨苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南宁馨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。