五一社区

五一社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五一社区多层的公摊为5%-10%，五一社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五一社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五一社区房子的情况来算一下。

五一社区位于皇姑皇姑区辽河街道41号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

五一社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理五一社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的五一社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是五一社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。