苏州推出“三低一宽”购房政策，月供最低只还100元本金

苏州最近推出了一款名为“三低一宽”的购房金融产品，吸引了不少购房者的关注。这个产品的亮点在于前五年的月供最低只需还100元本金，让很多人眼前一亮。

具体来说，购房者可以享受最低15%的首付，符合征信条件的利率为3%，前五年每月只需还100元本金。这个金融产品实际上是一个房贷+抵押贷的变种，前五年的还款方式类似于抵押贷，只还利息。

然而，购房者需要注意的是，这个产品的月供100元只是个噱头，实际上是本金只还100元，利息仍然要正常归还。五年后，还款方式将转为正常房贷，需要还本付息。

这个购房政策的目的是为了吸引购房者，让他们看到当下的甜头，忽视未来的风险。然而，购房者应该清楚，这些政策只是为了先把房子卖出去，一旦房价下跌，购房者可能会面临弃供的风险。

对于苏州这个购房金融产品，购房者可以根据以下几个方面来判断是否值得尝试：首先，要看城市的能级，苏州作为二线头部城市，城市能级没问题；其次，要看产品适用的楼盘有无地域限制，如果适用范围广，可以挑选适合自己的楼盘；再次，要关注CPI增长指数，如果物价上涨，购房者可能会亏本。

苏州的这个购房政策是一个对赌，购房者需要根据自己对未来房价和物价的判断来决定是否值得尝试。

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