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苏州熙和平江怎么样|价格|小区-苏州核心区改善的上佳之选

来源:吉屋网   2025-01-14 18:11:58

苏州房地产市场如今呈现出一种冰火两重天的奇特格局。一方面,核心区域的高端改善楼盘价格一路飙升,双湖板块地价飙升至约 6.5 万元,狮山核心区域地价也高达约 4.5 万元,姑苏的新房价格更是达到了约 5.2 万元,高昂的地价和房价让众多渴望在苏州核心区域改善居住条件的购房者望而却步,未来进阶的难度与日俱增。另一方面,刚需楼盘则陷入了白热化的竞争,打折促销活动此起彼伏,甚至“零”首付现象再度出现,整个市场仿佛回到了以价换量的时代。对于预算有限的刚需购房者而言,这无疑是一个难得的捡漏机会,但对于改善型购房者来说,却陷入了两难境地,他们既渴望提升居住品质,又执着于核心地段,同时还期望价格能在合理范围内,在众多因素的权衡中难以做出抉择。



在这样的市场背景下,熙和平江雅园的出现,宛如一束光,照亮了改善型购房者的心房,打破了这一困境。


熙和平江雅园坐落于苏州“一核四城”的平江新城,这里新房均价约 3 万元,户型起步为 105 平方米,精心打造了 3 房 2 卫的改善型格局,并采用精装交付,总价仅 290 万元起,以极具性价比的价格和优越的户型配置,成为了低总价进阶苏州核心区改善的不错选择。


从项目规划来看,熙和平江雅园由苏州城投精心打造,共 13 栋 9-26F 住宅,涵盖高层和 9-11F 的稀缺洋房。在户型设计上,充分考虑了当下大多数购房者的需求,主力户型建面约 105-169 平方米,这种设计既能有效控制总价,又能满足不同家庭结构的多样化居住需求,堪称匠心独运。



当看到高层的户型时,着实令人眼前一亮。它巧妙地将 120 平方米以上大户型才常见的宽厅、大阳台、LDKB 一体化设计融入到小户型之中,赋予了小户型奢侈的空间尺度感,堪称空间利用的典范。



以建面约 105 平方米的户型为例,这是进驻主城核心的最低门槛户型。其采用 3 房 2 厅 2 卫的布局,三开间朝南,保证了充足的采光面,让阳光洒满每一个角落。不仅如此,户型做到了动静分离,还配备了约 6.4 米的南向巨幕阳台,为主人提供了宽敞的休闲空间,无论是品茗赏景,还是与家人共度悠闲时光,都极为惬意。主卧套房设计更是贴心,南卧室带有阳台,北主卫自带飘窗并搭配衣帽间,在确保私密性的同时,极大地提升了居住者的生活起居舒适度,轻松满足“二胎家庭”的各种生活需求,堪称改善型居住的典范之作。



再看建面约 115 平方米的三房户型,相较于 105 平方米的户型,空间尺度得到了全方位的升级。LDKB 一体化设计不仅拓展了公共区域的空间,还为家庭营造出丰富多样的定制空间场景,无论是打造一个温馨的阅读角,还是一个充满创意的手工坊,都能轻松实现。约 8 米的双连超大阳台,实现了 270°南向观景,让居住者充分感受到开阔的空间感,仿佛将整个世界的美好尽收眼底。入户玄关、L 型厨房的设计实用又美观,主卧设有内卫和衣帽间,内卫自带浴缸,次卫自带淋浴,让购房者直接领略到洋房级别户型的宽敞尺度,无疑是当下苏州改善型购房者进阶核心区域不可错过的优质楼盘。





对于预算充足的购房者来说,熙和平江雅园的建面约 143 平方米和 169 平方米洋房更是值得关注。这些洋房能够彻底满足一家人对空间与尺度的更高改善需求,为居住者带来极致的舒适体验,只不过数量有限,需要购房者抓紧时机抢购,以免错失良机。



除了在空间设计上独具匠心,熙和平江雅园在内部精装方面也下足了功夫,力求为业主打造一个高品质、高舒适度的居住环境。东芝中央空调与新风系统、德国威能地暖这三大件一应俱全,为居住者提供四季如春的室内环境。厨房配备的是方太的厨吸油烟机及燃气灶,卫浴及厨房五金选用的是科勒品牌,均为行业内的一线知名品牌,品质有保障。并且,洋房户型的装标在此基础上进一步升级,还配套了洗碗机、双层碗栏等设施,从这些细节之处可以看出,精致生活从踏入熙和平江雅园的那一刻便已开启,让居住者尽享高端生活品质(最终以实际交付为准)。



值得一提的是,熙和平江雅园的洋房在封顶之后才正式开售,这充分彰显了国企的担当和强大的兑现实力,让购房者能够更加放心地选择,无需担心项目烂尾等风险,真正实现了所见即所得。


与出色的户型设计相得益彰的,是熙和平江雅园在外立面和园林方面的极致审美,以及符合高阶改善标准的社区配置,为居住者营造出一个高端、典雅、舒适的居住氛围。



判断一个项目是否高端,外立面是一个重要的衡量标准。熙和平江雅园将东方审美与现代简约风格完美融合,采用极简流线勾勒出的现代化立面,灵感来源于苏式园林的“飞檐”元素,并巧妙地叠加了高级灰、香槟金的色彩,整体效果美不胜收,令人过目难忘,宛如一件精美的艺术品,屹立于城市之中,彰显着居住者的非凡品味。



在社区配套方面,熙和平江雅园同样不逊色于高端项目。项目牺牲了一定的建筑面积,用以打造更为充足的自然景观空间,绿地率高达 39.36%,为居住者提供了一个充满绿意的生态家园。同时,采用围合式布局,使得社区中央的绿化面积更加完整、开阔,为社交、运动等公共空间的细分规划提供了良好的基础,从而实现了一户一景、户户有景的理想生活场景,让居住者在繁忙的都市生活中,也能享受到宁静、惬意的自然时光,真正实现了人与自然的和谐共生。



如此大手笔的投入和高品质的打造,背后离不开实力雄厚的国企——苏州城投。作为苏州城市发展的坚定同行者,苏州城投在 26 年的时间里深耕不辍,凭借着对品质的执着追求,打造出了“城投出品,皆为精品”的良好口碑,这也正是苏州城投地产的核心质造观。在熙和平江雅园这个项目中,苏州城投更是将自身的实力和品质追求发挥到了极致,为苏州的改善型购房者带来了一个高品质、高性价比的居住选择。



更为难得的是,熙和平江雅园所处的平江新城,是苏州真正的核心区域之一。平江新城作为古城区发展的拓展区,被定位为整个苏州城市发展的副中心,也就是姑苏新中心,处于城市发展的核心内核位置,拥有着得天独厚的区位优势和发展潜力。这里依托着强大的行政中心聚集优势,在交通和商业配套方面都达到了高配标准,是其他新城难以比拟的,为居住者提供了极为便利的生活条件。



在交通方面,当许多板块还在为地铁的建设而苦苦等待时,平江新城已经拥有 4 条轨交线路,分别是 2、4 号线,以及正在建设中的 6、8 号线,形成了极为便捷的轨道交通网络。此外,苏州火车站、中环高架、高速等重要交通枢纽距离项目仅一两个红绿灯的距离,无论是前往城市的哪个方向都极为便捷,无论是日常通勤,还是周末出游,都能轻松应对,让居住者尽享都市生活的便捷与高效。



商业配套方面更是丰富多样,向北是繁花中心、活力岛为核心的相城 CBD,汇聚了众多高端商业、商务办公、酒店等业态,为居住者提供了丰富的商务、社交、娱乐场所;向南则是以平江万达为中心的多维度商业综合体,餐饮、购物、娱乐等各种需求都能一站式满足,无论是品尝各地美食,还是购买心仪的商品,亦或是享受各种娱乐活动,都能轻松实现,让居住者的生活更加丰富多彩。



医疗资源也十分完善,板块内拥有卫生部首批三甲医院——苏州大学附属第一医院,为居住者的健康保驾护航。此外,周边还有众多医疗机构,形成了一个完整的医疗配套体系,无论是日常的健康体检,还是突发疾病的救治,都能得到及时、有效的医疗服务,让居住者能够安心居住,无后顾之忧。



教育资源同样丰富,在项目 1 公里范围内,分布着苏州著名的初中草桥中学、平江新城实验小学、新学校平润实验小学以及幼儿园等,为孩子的成长提供了优质的教育环境。并且,板块内还规划了 1 所幼儿园、5 所小学、2 所初中,为孩子的教育提供了坚实的保障,从幼儿园到初中的全龄教育配套,让家长无需为孩子的教育问题担忧,孩子可以在这里享受优质的教育资源,茁壮成长(注:学区以交付后教育局划分为准)。



相比之下,同样的价格在苏州其他区域可能只能买入次核心的房产,这些区域大多处于待发展或正在发展的阶段,配套设施尚不完善,房产价值也缺乏确切的保障。而熙和平江雅园则为购房者提供了一个难得的机会,以友好的价格,让购房者一步踏入苏州核心区域,同时拥有主城区的繁华前景和高品质的改善生活,三者兼得,堪称一举多得的明智之选。


综上所述,无论是从地段还是产品本身来看,熙和平江雅园的综合实力都堪称强者。再加上 290万元起的诱人总价,使其在市场上几乎无出其右。要知道,当前苏州核心区域的房价已经飙升至 6 万元/平方米,平江新城的房价也已达到 3.2万元+,如果错过这次机会,未来购房者可能只能在二手房市场中寻找机会了,但二手房不仅在品质上难以与新房相比,而且在价格上也未必有优势,毕竟随着城市的发展,核心区域的房产价值只会越来越高。


目前,熙和平江雅园正处于火热的销售中,如果您对改善型住房有着迫切的需求,如果您渴望在苏州核心区域拥有一套高品质的住宅,如果您不想错过这个难得的机会,那么不妨亲自前往实地考察,毕竟如此优质的房源不容错过,它可能会成为您和家人未来幸福生活的起点,开启一段全新的美好生活旅程。


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姑苏 平江新城 丨 建面105-169㎡
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