苏州存量房贷款利率下调，房贷人可省下一笔钱

根据最新消息，苏州存量房贷款利率将会下调，这对于房贷人来说是个好消息。从2025年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降至2.85%，二套降至3.325%。同时，1月1日也是大多数房贷人的重定价日，苏州的存量房贷将会统一降至最新LPR-30BP，即3.3%。

这意味着存量房业主们又能省下一笔钱了！根据政策规定，存量住房将执行最新的公积金贷款利率，首套自住住房5年以下贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房5年以下贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。并且是自动调整，无需申请，从1月开始，房贷人的月供就会降低。

那么对于之前的买房人来说，可以省下来多少钱呢？以贷款100万，30年贷款周期为例，未降前，每个月公积金需还4270.16元；下降后，每个月还款4135.57元。每个月少还134.59元，一年少还1615.08元，总利息减少4.85万。

此外，2024年1月1日起，存量商贷利率也将迎来下调。根据最新政策，存量房贷利率将统一下调至LPR-30BP，即3.3%。这意味着存量房贷人的月供将再次减少。根据预测，2025年降息幅度或将达到40-50个基点，房贷人将能够省下更多钱。

近期，中央多次官宣定调2025年楼市，将执行更宽松的货币政策，或将意味着接下来利率会更低。中央经济工作会议指出，要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。这也给房贷人带来了更多的期待。

苏州存量房贷款利率将下调，房贷人将能够省下一笔钱。随着2025年1月1日贷款重新定价日的到来，一大批存量老业主将自动享受3.3%的利率。未来还有更多利好政策将会出台，让我们拭目以待。

• 苏州存量房贷款利率下调
• 房贷人省钱
• LPR-30BP
• 存量商贷利率下调