苏州玖阅备案名|苏州玖阅户型|苏州玖阅130平米得房率

一、项目概述

苏州吴中区玖阅，备案名“久阅花园”，由中信泰富地产开发，位于苏州吴中太湖新城，以其低密度洋房社区和超高精装标准，成为苏州楼市中的一颗璀璨明珠。项目以其独特的设计理念、优越的地理位置和完善的配套设施，为居住者提供了一个高品质的生活空间。

二、项目区位与交通

玖阅项目位于吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧，地理位置优越，交通便利。项目周边拥有5轨环绕、5大立体交通枢纽的优越条件，使得住户可以轻松前往苏州的各个角落。无论是前往超级商业中心购物，还是前往医疗中心接受高品质医疗服务，或是前往高铁站乘坐高铁，都能享受到快捷、便利的交通体验。

三、项目规划与建筑美学

玖阅项目共分A、B、C区，定位为低密国际社区，共规划37栋8-17层住宅，仅897套房。项目以其低密度、高绿化率的社区规划，为居住者提供了一个舒适的居住环境。项目的建筑美学同样值得称道，采用现代化建筑风格，南北立面铝板+石材+大面积LOW-E玻璃的设计，不惜成本的并列项，是国际设计审美的全程在线。

四、户型配置与装修标准

玖阅项目的户型配置丰富，建面约130㎡、150㎡、186㎡、265㎡，满足了不同家庭的居住需求。项目的装修标准同样令人印象深刻，精装交付，三大件俱全，包括中央空调、地暖、新风系统等，为居住者提供了一个舒适、便捷的居住环境。具体品牌方面，厨房配备了开能前端净水、怡口末端净水等双重高端净水系统；卫浴均采用国际一线大牌汉斯格雅、杜拉维特、德国卡德维等。客厅背景墙艺术岩板、卧室和客厅均预留了电动窗帘位置，所有卧室皮质背景墙、全屋悬浮吊顶等，精装人性化细节达一百多项。

五、户型分析与得房率

130㎡户型分析

• 户型设计：该户型为4室2厅2卫设计，全明设计，南北通透。5.7米的超大宽厅设计，市面上稀缺独有，可以满足三代人居住。

• 得房率：得房率约为82%-86%，高得房率+高赠送面积，实际使用空间更大。

• 特点：4房型设计，高得房率，适合改善型家庭。

150㎡户型分析

• 户型设计：该户型为4室2厅2卫设计，私家电梯入户+独立入户玄关，私密性强。约5.6米的横厅+面宽约8.6观景阳台，采光、通风性能佳。

• 得房率：得房率约为82%-86%，南向约0.48的超大窗墙比，尺度空间足以媲美市面上约170㎡甚至180㎡的产品。

• 特点：双套房设计，让改善更彻底，适合追求高品质生活的购房者。

186㎡户型分析

• 户型设计：该户型为4室2厅3卫设计，私家电梯入户，搭配独立入户玄关。净深约2米宽约9米景观阳台，采光一流。

• 得房率：得房率约为82%-86%，联动面积约55㎡LDK公区，赠送独立岛台，满足家庭多重生活需要。

• 特点：双套间设计，改善家人居住空间，适合大家庭居住。

265㎡户型分析

• 户型设计：该户型为5室2厅6卫设计，有着豪华的尺度感、肆意挥洒的超大公区以及既实用又浪漫的270°转角阳台，多元功能、奢阔气度拉满。

• 得房率：得房率约为82%-86%，超大的居住空间，适合大家庭居住。

• 特点：户型设计考虑了家庭生活的各个方面，提供了豪华的居住体验。

六、教育与生活配套

玖阅项目周边教育资源丰富，包括华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学等。此外，项目周边的生活配套也相当完善，包括太湖新城图书馆、体育中心、橙天嘉禾360剧场、天鹅湖公园、苏州湾中心广场、苏州市立医院等，为居住者提供了便捷的生活条件。

七、项目优缺点分析

优点：

• 低密度洋房社区：项目为低密度洋房社区，提供了舒适的居住环境。

• 优越的地理位置：项目位于吴中区太湖新城核心区域，交通便利，生活配套完善。

• 高标准装修配置：项目提供高标准的精装修，包括中央空调、地暖、新风系统等，且选用国际一线品牌，如汉斯格雅、杜拉维特等。

• 教育资源：项目周边拥有优质的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境。

• 生活配套：项目周边的生活配套丰富，包括医疗、教育、商业等，满足居住者的各种需求。

缺点：

• 价格相对较高：由于项目的高标准配置和优越的地理位置，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

• 高端定位：项目定位为高端住宅，可能不适合追求经济实惠的购房者。

八、结语

苏州吴中区玖阅项目以其低密度洋房社区、超高精装标准、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了苏州楼市中的一个亮点。项目为居住者提供了一个高品质的居住环境，无论是从户型设计、建筑美学还是生活配套来看，都是一个值得考虑的选择。

【加入购房群立即领取玖阅备案价折扣优惠，直接让销售算底价，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的媒体优惠折扣】

• 苏州玖阅备案名
• 苏州玖阅户型
• 苏州玖阅130平米得房率