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苏州相城 建发·檀府

建发&黄桥国资

虎丘湿地公园低密洋房叠墅项目

打造建发禅境中式作品

建发·檀府案名公布

效果图首爆

建发·檀府， 建发·檀府 位于相城黄埭永青路南、苏埭路东，靠近虎丘湿地公园，容积率1.2。

项目前身为今年6月25日，由建发&黄桥国资竞得的29/30号地块，楼面价分别为12480元/㎡；12489元/㎡。

建发檀府西地块规划22幢4-6F洋房及叠墅产品，低密纯粹，总户数404户。

建发·檀府，为建发深耕中式40余载，为致敬姑苏而打造的禅境中式作品。

古铜色的气派门头，采用了铝板及厚重的石材打造，融入了水景及景观装饰，简约大气。

社区内部做了水景庭院，人字型的坡屋面下，潺潺水瀑仿佛珠帘，非常有意境。

项目部分楼栋顶部设置了类似“官帽”的造型，立面采用了浅灰色真石漆、深灰色金属线条、浅色仿石铝板一体板等。

南向大面采光玻璃，线条流动，造型别致，标准层高3.2m。

顶层带花园大露台，接洽自然。

部分楼栋造型简约大气，南向立面采用了深灰色多彩漆、浅灰色多彩漆、米白色多彩漆、香槟金色金属线条等，标准层高3m。

建面约115-178㎡

2

洋房、叠墅、平墅户型曝光

建发·檀府目前共曝光9大户型，毛坯交付：

洋房，建面约115/125㎡

平墅，建面约 147/155㎡

叠墅，建面约144/162/178㎡

建面约115㎡洋房，三房两厅两卫：

LDKB一体化设计，U型大厨房；

三开间朝南，主卧套房设计;

三个卧室均有飘窗。

建面约125㎡洋房，四房两厅两卫：

LDKB一体化设计，餐客厅横厅；

四开间朝南，房间均带飘窗；

客厅北侧设置书房，功能百变。

建面约147㎡平墅，四房两厅两卫：

一梯一户，私密性拉满；

LDKB一体化设计，动静分区；

南侧T型超大景观阳台，北侧双露台；

主卧套房式设计，带步入式衣帽间，浴缸和淋浴；

建面约158㎡平墅，四房两厅两卫：

一梯一户，私密性拉满；

LDKB一体化设计，动静分区；

南侧观景阳台，北侧双露台；

三卧朝南，均带飘窗。

建面约158㎡平墅，四房两厅两卫：

一梯一户，私密性拉满；

LDKB一体化设计，带储物间；

南侧三连跑道式大阳台。

建面约144㎡叠墅，三房两厅三卫：

LDKB一体化设计；

入口玄关设计，增加私密性；

主卧大套房+超大L型露台；

建面约162㎡叠墅，四房两厅三卫：

LDKB一体化设计；

带阳台的奢阔主卧套房；

三卧朝南，采光充足。

建面约178㎡叠墅，四房两厅四卫：

LDKB一体化设计，动静分层；

双套房，二层2次卧+南向套房；

三层奢阔大主卧，带超大L型露台

总体来看，建发·檀府的户型选择面非常广，从初改到高改都有涉及；叠墅、平墅户型不计产权面积较多，大露台居住舒适度很高。

地处虎丘湿地公园旁

3

生态资源丰富

建发·檀府，位于相城黄板块 ，距离虎丘湿地公园非常近，仅一路之隔，生态资源丰富。

交通上，可快速上中环北线，通达各区，但离地铁站较远。

教育资源上，项目北侧即为黄桥中学幼儿园、黄桥实验小学等，黄桥第三实验中学也在不远处（新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）。

周边新盘有逅湾花园、鹿溪雅园、流光云上等，售价2.5-2.8万/平不等。

但建发·檀府较周边部分新盘，有低密低容、近虎丘湿地公园、距离高架较远等优势。且清一色的洋房、叠墅产品，和周边有较大的差别。

总体来说，建发·檀府，周边的生态环境丰富，又是低密低容的洋房、叠墅住区，自住舒适度非常高。

建发·檀府

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