苏州楼市政策调控效果显著，购房意愿上涨

购房意愿上涨，改善客群占比最多

根据最新调查结果显示，苏州楼市购房意愿有所上涨，有39%的购房人群表示有购房计划，相比8月份的29%有了明显增长。改善客群占比最多，达到56%，相比8月份的45%也有所上升。刚需首套自住用户占比略有下降，约为34%。投资客户占比持续下降，仅为5%。

购房者主要担心房价下跌和还贷压力

调查显示，购房者主要担心房价下跌和还贷压力。目前苏州楼市的房价走势，51%的购房者认为将会继续下跌，34%认为会有涨有跌，只有2%认为会继续上涨。此外，购房者对未来的不确定性较高，担心还贷压力。

苏州楼市政策调控效果显著

苏州楼市政策调控措施的实施，降低了购房成本，提高了购房者的置业信心。去年9月份，苏州取消了审核购房资格的限制，外地户籍购房与苏州本地户籍一样，不再审核购房资格。此外，政策还提高了个人和家庭公积金贷款最高限额，实施个税退税优惠和购房契税补贴等措施。这些政策的实施，一定程度上减轻了购房者的置业压力。

园区核心区仍然是购房者的首选

在购房区域选择上，园区核心区以绝对优势占据第一名。购房预算上，200-300万的占比最多，300-500万级占比次之，200万以内位列第三。这与购房者类型占比一致，主要以改善客群为主。

苏州楼市购房意愿上涨，改善客群占比最多。购房者主要担心房价下跌和还贷压力。苏州楼市政策调控措施的实施，降低了购房成本，提高了购房者的置业信心。园区核心区仍然是购房者的首选，200-300万的预算占比最多。

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