房屋养老金制度落地进展及相关解读

房屋养老金制度并非今年首次提出，早在2022年长沙自建房倒塌事件后，住建部就开始研究建立该制度。去年两会期间，建立房屋养老金制度也多次被提及。今年8月20日，上海第十六届人大常委会第十五次会议表明，上海将探索实施房屋定期体检制度、房屋安全保险制度、房屋养老金制度三项制度。会议明确，此次制度实施分两步进行：今年先在浦东等区试点，第二步全市推广。

目前全国22个城市正在试点房屋养老金制度，包括上海、北京、广州、深圳等大城市。房屋养老金制度的落地并非由老百姓出钱，而是通过个人账户缴纳住宅专项维修资金来建立。政府的重点是建立公共账户，以更好地解决既有房屋维修资金问题。

房屋养老金制度的落地是大势所趋，也是好事。根据建筑杂志社的说明，养老金公共账户资金的建立是为了构建全生命周期房屋安全管理长效机制。房屋养老金制度并非房地产税，也不是专门针对老破小的。因此，关于“房屋养老金是变相落地的房地产税”、“房屋养老金是专门针对老破小来的”等言论都是谣传。

房屋养老金制度的落地进展如何，目前全国22个城市正在试点，包括上海、北京、广州、深圳等大城市。个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府建立公共账户。房屋养老金制度的落地是大势所趋，也是好事。建筑杂志社表示，养老金公共账户资金的建立是为了构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

• 房屋养老金制度
• 试点
• 公共账户
• 住宅专项维修资金
• 房地产税