太湖新城楼市坚挺，新房供应充足，二手房市场活跃

来源：吉屋 2024-07-24 11:47:00

太湖新城作为苏州四大新城之一，楼市表现坚挺。新房备案价突破4万/㎡，成为苏州四大新城中最高的板块。去年，吴中太湖新城的备案均价从3.3万/㎡一路涨到3.7万/㎡，中建太泽之星|御湖的几套亲湖房源价格更是高达4.5万/㎡。吴江太湖新城的阅湖之星取证，均价直接高达3.9万/㎡。而太湖新城的二手房整体呈下跌趋势，以价换量明显。

吴中太湖新城的新房市场火热，近两年集中入市了多个纯新盘，大部分都是偏改善的大平层。中信泰富玖著云庭、中建太泽之星、锦麟壹品等项目都取得了不错的销售成绩。吴江太湖新城的二手房市场活跃，成交量稳居高位。今年上半年，吴江太湖新城的二手房成交套数前十的小区中，有8个来自太湖新城。

供应方面，太湖新城的新房供应充足。吴中太湖新城依旧以大面积的大平层为主，而吴江太湖新城则开始转向低密墅居。阅湖之星的精装叠墅、绿城桃源里的超大合院、蓝城丹枫云庐的创新叠院等项目涌现，预计未来还会有更多别墅类产品入市。太湖新城的二手房供应量多达6997套，远超周边大部分板块的供应量。吴江太湖新城的二手房价格基本上都在1字头，以价换量的策略取得了显著效果。

太湖新城的楼市表现坚挺，新房供应充足，二手房市场活跃。吴中太湖新城的新房市场火热，成交表现亮眼；吴江太湖新城的二手房市场活跃，成交量稳居高位。未来的太湖新城有着良好的发展前景。