央行发声！房贷利率或继续下调，苏州最低3%起！

来源：吉屋 2024-07-17 10:31:00

央行发声！房贷利率有望继续下调！

根据最新消息，央行表示房贷利率有望继续下调。目前，苏州主流银行执行的房贷利率最低已经降至3%起。业内人士预测，今年三季度房贷利率或仍有下降的可能。

存量房贷或同步下调

除了新房贷利率的下调，存量房贷利率也有可能同步下调。第三季度LPR大概率下调，这将进一步推动存量房贷利率的降低。

政策调整刺激市场需求

当前市场整体需求相对疲软，政府和银行在房贷政策上进行调整，目的是为了刺激市场需求，推动房地产市场的健康发展。随着政策的进一步明朗化，房贷利率有望继续下调。

苏州房贷利率已降至全国较低水平

根据房观确认，目前苏州首套房贷利率最低可达3.05%，工行、交行首套房贷利率可以做到3.1%。这已经是在最新LPR（3.95%）基础上减了85bp。中行、建行目前执行首套3.15%，新盘里个别合作客户可以做3.1%。从趋势来看，后续必然会跟进。渣打银行目前可以做到首套最低3.05%，但针对优质客户。

全国房贷利率普遍下降

除了苏州，全国多个城市的房贷利率也在下降。北上深利率降至3.5%，杭州、武汉首套最低3.25%，福州首套最低3.3%，东莞首套最低3.15%。全国房贷利率普遍突破了当前LPR。

展望未来，LPR大概率下调

根据央行副行长和人民银行行长的表态，未来LPR大概率还会下调。这意味着房贷利率和存量房贷利率可能会继续走低。对于购房者来说，这是一个利好消息。

央行发声，房贷利率有望继续下调。苏州主流银行执行的房贷利率最低已经降至3%起。随着LPR的走势和政策的进一步明朗化，房贷利率和存量房贷利率或将继续走低。购房者可以期待7月LPR报价的出炉。