央行发声!房贷利率或继续下调,苏州最低3%起!
来源:吉屋 2024-07-17 10:31:00央行发声!房贷利率有望继续下调!
根据最新消息,央行表示房贷利率有望继续下调。目前,苏州主流银行执行的房贷利率最低已经降至3%起。业内人士预测,今年三季度房贷利率或仍有下降的可能。
存量房贷或同步下调
除了新房贷利率的下调,存量房贷利率也有可能同步下调。第三季度LPR大概率下调,这将进一步推动存量房贷利率的降低。
政策调整刺激市场需求
当前市场整体需求相对疲软,政府和银行在房贷政策上进行调整,目的是为了刺激市场需求,推动房地产市场的健康发展。随着政策的进一步明朗化,房贷利率有望继续下调。
苏州房贷利率已降至全国较低水平
根据房观确认,目前苏州首套房贷利率最低可达3.05%,工行、交行首套房贷利率可以做到3.1%。这已经是在最新LPR(3.95%)基础上减了85bp。中行、建行目前执行首套3.15%,新盘里个别合作客户可以做3.1%。从趋势来看,后续必然会跟进。渣打银行目前可以做到首套最低3.05%,但针对优质客户。
全国房贷利率普遍下降
除了苏州,全国多个城市的房贷利率也在下降。北上深利率降至3.5%,杭州、武汉首套最低3.25%,福州首套最低3.3%,东莞首套最低3.15%。全国房贷利率普遍突破了当前LPR。
展望未来,LPR大概率下调
根据央行副行长和人民银行行长的表态,未来LPR大概率还会下调。这意味着房贷利率和存量房贷利率可能会继续走低。对于购房者来说,这是一个利好消息。
央行发声,房贷利率有望继续下调。苏州主流银行执行的房贷利率最低已经降至3%起。随着LPR的走势和政策的进一步明朗化,房贷利率和存量房贷利率或将继续走低。购房者可以期待7月LPR报价的出炉。
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