曾经的神盘，现在如何？苏州大华春和景明雅园值得买吗？

来源：吉屋网 2024-06-21 16:12:05

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一、楼盘概况

苏州大华春和景明雅园是新区的一个红盘，最后一次拿证是21年9月，项目已经全部售罄。首批房源于2023年2月已经交付。备案均价为39000元/㎡，单价区间在33404~41312元/㎡，总价区间在409~1218万元。大华春和景明的价格相对较低，产品形态丰富，面积段覆盖114.26-322.78平方米。

二、地理位置与交通便利

大华春和景明雅园位于狮山正核心，距离狮山广场仅有400多米的距离。小区对面是泉屋和新区美罗，北面还有金鹰和龙湖天街，周边配套齐全。地铁出入口就在小区旁边，真正的地铁小区。同时，距离内环和中环都在2公里多一点，交通非常便利。

三、户型设计与产品优势

大华春和景明雅园的产品从高层到叠加都有，形态丰富。起步户型为115平方米，门槛不算特别高，户型设计中规中矩。整体设计采用大面宽、短进深的布局，符合现代需求。135平方米户型设计了横厅，空间感较大。高层最大户型为168平方米，客餐厅做了270度转角阳台，视野极好。叠加的户型设计也不错。

四、小区品质与周边环境

大华春和景明雅园坐拥狮山核心，各种配套几乎是新区头部。小区交付的品质与周边楼盘相比有一定差距，整体品质还是可以与周边楼盘拉开差距。然而，周边界面一般，特别是北面和东面。离民营三级医院明基医院较近，对于一些人来说可能是一个缺点。

总结：

苏州大华春和景明雅园是一个地段优越、产品丰富的红盘。其价格相对较低，备案均价为39000元/㎡，总价区间在409~1218万元。小区位于狮山核心，距离狮山广场仅有400多米的距离，交通便利，周边配套齐全。户型设计中规中矩，满足不同需求。虽然小区品质相对周边楼盘有一定差距，但整体还是可以与周边楼盘拉开差距。仅存的不足是周边界面可能不够完美。对于粉丝对于大华春和景明雅园的关注和评价，我觉得这个楼盘的地段优势和产品优势是值得肯定的。

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