招商臻和璟园——450w+，这是园区洋房最好选择

来源：吉屋网 2024-06-09 16:06:30

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招商臻和璟园是一处位于马上巷西、文华泾北的纯洋房小区，拥有优越的地段和完善的配套设施。该项目总共有270户，已售出90户，存量为180户。存量中，1号和4号楼的129平方米户型在售楼层数量有限，而9、10、11号楼的143平方米户型在售楼层较多。129平方米户型的售价在455-490万元之间，143平方米户型的售价在516-550万元之间。

该项目周边学校有朝前路实验学校（九年一贯制），地铁8号线车坊站距离小区约1000米。销售代表为钱磊，联系电话为19536604597。招商臻和璟园的优势在于纯洋房小区，采用铝板和一体板外立面，质量优良。同时，学校就在小区门口，为居民提供便利的教育资源。然而，项目所在板块整体界面较差，附近还有一座火电厂，这是项目的劣势所在。

有关项目的折扣优惠，128平方米户型可享受92折优惠，并附带车位，143平方米户型可享受91折优惠，并附带车位。招商臻和璟园是一个性价比极高的稀缺纯洋房社区，是该地区最好的选择。此外，项目还有一些特别的政策，比如团装特惠的128平方米一口价420万元好楼层，以及开发商补贴半年贷款利息的优惠。总价450万元起，能够买到好楼层，可以说是目前该园区最具吸引力的置业项目之一。

招商臻和璟园的卖点有很多。首先，地段优越且配套齐全，附近有即将开通的8号线地铁站，距离小区约1000米。小区附近还有九年制公办学校，师资力量有保障。此外，项目东侧正在建设文荟邻里中心，包含邻里生鲜菜场、餐饮、超市等业态，预计2024年上半年投入使用。最重要的是，项目南侧约1.5平方公里的上市企业园南区正在兴建，这个区域拥有生物医药、纳米技术、人工智能等高科技产业，为该板块带来了高收入人才和置业需求。

招商臻和璟园是该板块最好的纯洋房社区，容积率为1.6，规划有8层纯洋房，总共约270套房源，全人车分流。该项目的户型配置非常纯粹，只有两种户型，分别是建面约128平方米和143平方米的大四房户型，交房时已经完成装修。得房率约为82%，户型设计宽敞舒适。此外，项目还配备了德国菲斯曼地暖锅炉、中科睿赛新风、东芝中央空调等大牌三大件，以及方太厨房四件套、唯宝的台盆、科勒的花洒水龙头等高品质装饰。外立面采用香槟金大屋檐、局部铝板和大面积玻璃，使该项目在板块内独一无二。以450万元起的价格来看，招商臻和璟园几乎没有短板，是该园区洋房的最好选择。

总结起来，招商臻和璟园是一处地段优越、配套完善的纯洋房小区。该项目的优势在于纯洋房小区、高品质的建筑材料和便利的教育资源。然而，该项目所在板块整体界面较差，附近还有火电厂。招商臻和璟园的卖点包括地段优越、配套齐全以及未来上市企业园南区的发展潜力。项目的户型纯粹，装修高品质，价格合理。综合来看，招商臻和璟园是该地区最具性价比的纯洋房社区，是理想的购房选择。

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