绿城双湖地块规划出炉，富人区新地标

来源：吉屋 2024-06-04 09:06:56

绿城双湖地块规划出炉

绿城双湖2号地块规划首次曝光，项目包括联排、合院和洋房，吸引了苏州富人们的目光。这个项目的进展速度真的很快，在拿地仅2个多月后，规划就正式公示了，也是项目信息首次曝光。该地块位于金鸡湖大道南、石莲街东，总价达到308171万元，成交楼面价65022元/平，溢价率高达18.22%。不仅是园区新地王，也是苏州市区宅地的新地王。项目的地块用途为城镇住宅用地，总建筑面积91848.28平，容积率1.02。规划包括23栋住宅，19栋3层联排和合院，以及4栋7层洋房。

规划户型发布

项目的容积率低，是纯低密度住宅社区。主打产品是3层联排和合院，同时还有4栋7层的洋房。每栋建筑都带有地下室。根据要求，项目中的住宅单元应为全装修，装修标准不低于5000元/平。建筑外立面主体材料要求为铝板及以上品质材料，确保社区品质。22#和3#的户型标准层示意图也首次公开，包括7层洋房和3层4户住宅，户型设计宽敞明亮。

双湖，富人区

绿城02号地块位于双湖板块，周边景观优美，交通便利，商业设施齐全，教育资源丰富。未来园区房价有望突破10万元/平，成为板块内的豪宅新地标。目前板块内二手房成交均价为71873元/平，豪宅的成交价格更是高达10万元以上，作为稀缺盘，又将引领板块房价飙升。