苏州，真正进入「藏品时代」

苏州，真正进入「藏品时代」。

市场风向，终于变了！核弹级政策出台，地产股瞬间暴涨，可谓久旱逢甘霖！如此振奋人心的消息，也是市场对房地产预期转向的重要信号！在这关键时刻，选择便显得尤为重要！经历了这一轮的市场起伏，购房者清晰地感受到，唯有TOP级核心地段或有强势资源加持的稀缺低密产品才能更具话语权。幸运的是，我们不必大海捞针似苦苦找寻，因为「绿城桃源里」已经向市场抛出了橄榄枝。

苏州真正的低密宅地，屈指可数。

细化供应数据，便会发现，苏州真正的低密宅地，屈指可数。从2021年至2023年，苏州共计出让241宗宅地，可容积率≤1.05的宅地，每年出让宗数皆为个位数。3年的时间，只13宗，仅占总数的5%。而绿城桃源里，便是稀缺中的极少数者。项目容积率仅约1.05，如此珍贵的土地，堪称吉屋网里的“凤毛麟角。”土地虽然稀缺、珍贵，但是真正让市场惊艳的，永远都是产品。那么在天赋土地之上，绿城桃源里将绘就出一幅怎样的生活画面？

产品的纯粹，真正的舒适！

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  绿城桃源里

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  低密社区 地铁沿线
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土地的禀赋，决定了建筑所能达到的高度。在容积率约1.05的土地上，绿城桃源里打造了55幢住宅产品，包含47栋3F中式合院和8栋6F宋风叠加。仅从产品形态上，就能清晰感知绿城桃源里与其他项目的泾渭分明！不是所有的土地，都适合承载一座中式建筑。而中式建筑作为中国颇为贵重的建筑形制，对于土地的要求颇高。这就需要土地与产品高度契合。我们看到，这片珍贵的土地选择了绿城发展，因而才有了珍贵的中式作品。换句话而言，这是一次土地与产品力的双向奔赴...产品力背后是对「中式」的共鸣。哪怕是在看遍万千项目之后，我们依旧被绿城桃源里的产品力所折服！

邀请大师团队联袂打造，匠筑一座桃源。

打开你我想象之门的，是地位超凡的大师和实力斐然的总包团队。绿城桃源里诚邀黄勤院长所任职的苏州明境园林设计院，由黄勤院长把关项目古建深化。多年以来，黄勤院长，专注于苏州园林传统建筑的设计，参与过杭州桃花源，江南里，义乌桃花源的主创景观设计。在中国古建筑学界，黄勤院长早已是大师级别的人物。绿城桃源里总包单位是亚都集团，多座城市级地标建筑都出自其手，比如南湖宾馆、帆船酒店、乌镇互联网之光等等。两大顶尖团队联手，绿城桃源里自然能让无数苏州人翘首期盼。

园林，是最高级的中式美学。

人人皆向往“桃源”式的居所。“忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷”。1600年前，陶渊明笔下那“怡然自乐”的世外桃源。那一处亦真亦幻的桃花源，成了历代文人追求向往的精神家园。而在1600年后的，这些难以详述的理想化生活场景，在绿城桃源里逐一具象化，巧妙地实现人与自然、人与天地，和谐共生。项目以明代山水画大师仇英《桃源图卷》为灵感，汲取苏州园林精髓，将网师园的月到风来亭、狮子林的真趣峰、拙政园的小飞虹，逐一凝练到园中。再以遇见桃源、桃源见闻、源中闲聊、桃源畅饮、离开桃源为主题，营造桃源五重境。项目还借鉴苏州街巷式之形，以“一环五庭三坊七巷”为布局理念，通过宅、巷、园、庭、门的归家关系，引领人们隅游一方秘境，梦回隐世桃源画卷。未来，当你游走其中，便会发现一扇门、一片瓦、一块石，皆有典可溯。也许，某一天，你站在某处，便会产生了穿越到了画中的错觉。1600年前，桃花源的诞生，正是源于最纯洁的初心。1600年后，绿城桃源里的诞生，正是源于对初心的坚持。一园之间，桃源复现，开寤苏州人桃花源的情结。从此，一座“桃源”，成为了苏州人的居住理想。

古今结合，再现东方美学立面。

当看到绿城桃源里的建筑立面，便能瞬间感知到它对东方文化的独特见解以及顶级的审美。中式之美，在骨不在皮。并不局限于某种装饰要素，也不是古典元素的呆板堆砌，更不是追求潮流的单一侘寂。而应当是一种关于“天下大同”的转译，既要有古典美学的隽永雅致，又要有现代美学的简约时尚，打造一种恰到好处的平衡。恰恰，绿城桃源里做到了。比如：宋风叠加在立面设计上，萃取古法，而不拘泥古法。在建筑形态上，绿城桃源里摒弃了繁复的装饰与元素，在极简语境下，呈现出高级的“精致度”。从材料的选用；到苏裱画镜心理念；到框景运用；到南北双立面设计；再到打造象征天地人三者的三重檐的设计...绿城将历朝美学之巅的宋风与现代建筑相结合，通过系统化营造当代的宋风符号，展现出“古而新”的东方艺术韵味。而中式合院立面，则保留了中式的风骨和神韵。绿城桃源里，将经久深厚的东方工艺倾注在中式合院。飞檐戗角形似书法中写意的一捺，在天空的衬托下，更加写意生动。小青瓦、仿木铝合金栏杆、石材勒脚，多种材质交叠，与窗框交响辉映，增添了中式大宅贵气的同时，又呈现出现代形、东方意、未来感。仅凭几张立面设计概念意向图，足以令人心潮澎湃！后期实景也必然比效果图还要惊艳。

当物质生活富足，便会崇尚精神享受。

绿城桃源里深知精神“同频共振”的重要性，打造高端品质多元空间，极富美学的空间，功能场景之丰富，在整个苏州豪宅圈也是独一无二的！涵盖泳池、健身房、瑜伽室以及尊享私宴厅等多元化场景，相当于让业主拥有家以外的第二会客厅，未来或许在这里可以实现一个小目标的生意。不能只看地上，也要看地下。即便是容易被忽视的地下车库，绿城桃源里也酝酿出高级的美感。比如，地库入口微景观。地库的一侧设置了小景，将绿植等自然元素景观融入其中，通透干净的归家之路上也充满了酒店仪式感。再比如入地库的灯光系统。整个地下车库采用自动感应灯的照明模式，灯随车亮，为业主指引归家之路，每一步，皆予业主一份尊贵与奢侈。绿城桃源里仿佛从千年之前走来，原汁原味还原东方美学。它的出现，不仅重塑了苏州终极人居标准，更是身份象征、一处精神文化载体，说它是楼市藏品也不为过。对阅历丰富，追求品质生活的苏州豪门大家来说，它一亮相就已是梦中之物～在阅尽繁华的姑苏城后，绿城桃源里公开了更高级的建筑形态。

在户型设计上，绿城桃源里也同样深入洞察苏州豪门大家的居住习惯，打造建面约195-213㎡宋风叠加、建面约200-680㎡中式合院。大家对于传统叠加产品的固有印象，皆为尺度虽大但舒适度极为欠缺。绿城桃源里打破传统桎梏，颠覆性的做到平均开间尺度约4.25米+边厅设计+明卫设计。望岳建面约195㎡上叠，上叠一层可作为公共活动空间，上叠二层可作为私密起居空间，一层一定制。双阳台的配置，极富生活情趣。竹石建面约197㎡中叠，中叠一层开阔的横厅、餐厅、厨房、露台，形成了互有交集的一体化公共空间，即使是大家门户的聚会party，空间也绰绰有余，要是接洽圈层好友，也能彰显业主的品味和身份。庭松建面约213㎡下叠，下叠为边厅设计，且一层客厅设置多处采光面，风和阳光，都可以无界切入。二层书房多功能间，无疑是一个记录家庭生活的万花筒，或跟随孩子的成长阶段，从玩具王国变成钢琴室，或依凭业主兴趣，打造家庭影院、收集文玩藏品…如果说，宋风叠加让绿城桃源里成为苏州当之无愧的高光项目，那么绿城桃源里在中式合院产品上的造诣，则是赋予了苏州终极人居新的高度。绿城桃源里还打造了建面约200-680㎡中式合院，因篇幅有限，感兴趣的购房者可以前往会客厅咨询～

苏州湾矜贵至美一湾

能够打动苏州人的，还有绿城桃源里绝佳的区位。苏州湾，作为苏州城市化史诗级进程代言人，一度被誉为“世界级湾区”。世界湾区，向来是带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。既有滨水优势，也聚集着庞大的资本与顶尖的人才资源，也是名流富豪争相抢滩的地方。于是，我们看到10余年的时间，一座座超高层拔地而起，不断刷新城市天际线，高端现代服务业加速集聚，城市生态、公园高标准建设，文化、艺术、交通、医疗、教育资源倾注而下。况且，吴江才是苏州真正藏富于民的区域，财富的沉淀，让苏州湾拥有不可磨灭的豪门气息，再加上湾区的优势，苏州湾的未来，绝对不容小觑。一湖、一堤、一湾、一河，是绿城桃源里的底色。绿城桃源里就择址于苏州湾CBD核心。项目周边更是汇聚了一系列豪华配套，地铁4号线、苏州湾文化博览中心、苏州湾体育中心、吴江吾悦广场、吴江万象汇等重量级商业皆在左右。如若开启上帝视角俯瞰，你会发现，绿城桃源里被“镶嵌”在一幅青绿山水画中。东太湖、万公堤、太湖湾、苏州河皆在项目约1KM范围内。也正是基于绿城桃源里特殊的地理位置，借助一湖、一堤、一湾、一河，让建筑与景观融合得更丝丝入扣。苏轼曾写下这样的词：“开门而出仕，则跬步市朝之上；闭门而归隐，则俯仰山林之下。”居于绿城桃源里，大概就是这种境界，进可繁华万千，退可诗意满盈。在求快的时代，绿城桃源里给予慢。在求新的时代，绿城桃源里给予文化感。在满眼摩天楼的都市，绿城桃源里给以一湖、一堤、一湾、一河栖居。

写在最后，以古看今，无论周期如何波动，低密顶豪的墙门外，永远有富人在排队。自绿城桃源里项目入市至今，吸粉无数。毫无疑问，绿城桃源里，未来很长时间都会矗立在中式大宅的金字塔顶端，睥睨众生。曾经，很多人错过了桃花源。现在，很多人不会再错过桃源里。

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