康帝庄园五期别墅新动向

来源：吉屋 2024-06-02 09:31:23

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康帝庄园五期别墅精装修工程详情

近日，位于湖东CBD的10w+别墅盘再次传出新消息。康帝庄园五期别墅精装修工程正在招标，相关细则已经出炉，这可能意味着项目即将开售。根据招标文件显示，康帝庄园五期建设地点在园区星湖街西，环洲路南侧。该项目共有20幢双拼别墅，40户，每户为地上3层，建筑高度约9.80米，总建面约16280.24平方米。工期预计为103天，合同估算值为2450万元，平均每户装修费约为61.25万元。康帝庄园五期双拼别墅建面约为390平，独栋建面约为440平。与之前被吐槽的红屋顶相比，五期外立面审美大幅提升，更显简洁大气。

康帝庄园项目概述

建屋·康帝庄园位于湖东CBD，距金鸡湖仅约50米，三面环水，私密性极高，如同一座独立小岛。容积率仅为0.46，项目由65栋纯别墅组成，包括联排、类独栋、独栋等业态。项目分为南北两个区，北区包括一期、二期、三期，共计房屋36栋65户；南区包括四期、五期，共计房屋46栋94户。截至目前，项目已经领取过3次预售，其中北区在2014年、2015年分两次取证，南区在2019年领取过一次预售。康帝庄园北区二期房源尚未网签，户型面积段约为658-1373平方米，备案均价约为95153元/平方米。随着限价及限墅令放开，园区核心别墅开始陆续上新，将迎来白花齐放的时代。

园区核心别墅市场走势

翠湖雅居

工业园区 | 园区星洲街1号（星洲街与芙蓉街交汇处） 44770元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

除了康帝庄园，湖滨四季、翠湖雅居、白塘壹号等地的别墅也在陆续待售。湖滨四季有114套双拼、独栋在售，翠湖雅居有24套联排、双拼待售，白塘壹号最后32套别墅备案均价为68400元/平方米。此外，绿城抢下双湖地块，将推出合院和联排别墅。在高总价的限制下，这些豪宅项目注定只能供少数人士拥有，其他项目也将相继亮相。园区核心别墅市场将迎来更多的选择，富人们也将对这一类别墅项目产生更多关注。