非苏州户籍在苏州买房政策

苏州市宣布全面取消住房限购政策，不再限制面积和套数，包括非苏州户籍市民在内均可自由购买。此举引起了市场的广泛关注和讨论。

放开限购政策

苏州市主城六区和周边的昆山、张家港、常熟、太仓等地也全面放开了限购政策，苏州户籍和非苏州户籍市民均不再受限购政策的限制，可以自由购买房产。这一政策已经在苏州不动产交易中心开始实施，给购房者带来了更多的选择和便利。不过，需要注意的是，苏州市的新房限售政策仍未取消，限售期为两年。

补贴政策公布

除了放开限购政策外，苏州市还公布了“卖旧买新”契税补贴细则。根据细则规定，自2023年1月1日起在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前在姑苏区购置新建商品住房的购房家庭可享受契税补贴。这一政策的出台将进一步促进市场活跃，吸引更多购房者参与房产交易。

跟进落实会议精神

在住房和城乡建设部召开的城市房地产融资协调机制部署会上，会议提出“充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策”。苏州此次调整限购政策被认为是对会议精神的跟进落实，充分显示了地方政府的决策灵活性和前瞻性。这也为其他城市调整房地产政策提供了借鉴和参考。

总结

总的来说，苏州取消住房限购政策是一项积极的举措，将为市场带来更多活力和机遇，为购房者提供更多选择和便利。同时，补贴政策的实施也将促进二手房和新房市场的平稳发展。希望苏州的房地产市场能够在政策的引导下持续健康发展，为城市的经济增长和社会稳定做出积极贡献。

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