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高铁新城新地标!苏州规划首次发布!

来源:吉屋   2024-01-06 10:26:09
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规划首次发布!两个大平层户型曝光

终于,拿地两年多的高融置业高铁新城65号地块项目块规划发布了,这也是项目首次正式公示!高融置业65号地块项目,即,苏地2021-WG-65号地块,位于相城区高铁新城水景路西、富翔路南,是2021年11月24日,高融置业以底价32162万元竞得,成交楼面价1244元/平。项目的地块用途为商住混合用地,占地面积51691平,容积率5.0。根据要求,其住宅部分为公寓式住宅,且平均建筑高度需满足100米以上,住宅装标为2500元/平。

从规划来看,项目建筑面积386432.39平方米,计容面积258455.00平方米,其中办公面积75000.00平方米,酒店面积28000.00平方米,住宅面积152060.00平方米,容积率5.00,绿地率35.00%,建筑密度27.31%。平面图上来看,项目将打造一栋50F超塔,为办公和酒店和5栋45F住宅。

超塔部分设计的是比较有特色,搭配大面积玻璃幕墙。公示的住宅1#则是一梯两户设计,都是4房3卫设计!

东边户4房3卫的房屋套型;南向四开间,餐厅+客厅的横厅设计;南向双卧室套房,主卧带有双台盆四段式主卫,次卧则是暗卫;玄关连接工作间,入户双动线;封闭阳台在次卧;西边户4房3卫的房屋套型,四开间朝南,南向双套房设计,次卧做了类套房设计;主卧和客厅都是做了L型观景设计,270度采光观景,比较有特色;主卧设计了独立衣帽间和四段式主卫,浴缸也是270度观景;封闭阳台同样设计在次卧。

根据此前官宣,该项目将由CDL新加坡城市发展集团打造。这也是丰隆城市中心的开发商。从官方发布的消息来看,丰隆超高层综合体项目位于苏州高铁新城中部片区,由新加坡丰隆集团子公司新加坡城市发展有限公司开发建设,计划总投资30亿元人民币,集高端酒店、写字楼、住宅于一体,其中包括一座高度约280米的超高层建筑。项目预计于2029年初完工,致力于建设成为苏州高铁新城的新地标。

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