高铁新城新地标！苏州规划首次发布！

来源：吉屋 2024-01-06 10:26:09

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规划首次发布！两个大平层户型曝光

终于，拿地两年多的高融置业高铁新城65号地块项目块规划发布了，这也是项目首次正式公示！高融置业65号地块项目，即，苏地2021-WG-65号地块，位于相城区高铁新城水景路西、富翔路南，是2021年11月24日，高融置业以底价32162万元竞得，成交楼面价1244元/平。项目的地块用途为商住混合用地，占地面积51691平，容积率5.0。根据要求，其住宅部分为公寓式住宅，且平均建筑高度需满足100米以上，住宅装标为2500元/平。

从规划来看，项目建筑面积386432.39平方米，计容面积258455.00平方米，其中办公面积75000.00平方米，酒店面积28000.00平方米，住宅面积152060.00平方米，容积率5.00，绿地率35.00%，建筑密度27.31%。平面图上来看，项目将打造一栋50F超塔，为办公和酒店和5栋45F住宅。

超塔部分设计的是比较有特色，搭配大面积玻璃幕墙。公示的住宅1#则是一梯两户设计，都是4房3卫设计！

东边户4房3卫的房屋套型；南向四开间，餐厅+客厅的横厅设计；南向双卧室套房，主卧带有双台盆四段式主卫，次卧则是暗卫；玄关连接工作间，入户双动线；封闭阳台在次卧；西边户4房3卫的房屋套型，四开间朝南，南向双套房设计，次卧做了类套房设计；主卧和客厅都是做了L型观景设计，270度采光观景，比较有特色；主卧设计了独立衣帽间和四段式主卫，浴缸也是270度观景；封闭阳台同样设计在次卧。

根据此前官宣，该项目将由CDL新加坡城市发展集团打造。这也是丰隆城市中心的开发商。从官方发布的消息来看，丰隆超高层综合体项目位于苏州高铁新城中部片区，由新加坡丰隆集团子公司新加坡城市发展有限公司开发建设，计划总投资30亿元人民币，集高端酒店、写字楼、住宅于一体，其中包括一座高度约280米的超高层建筑。项目预计于2029年初完工，致力于建设成为苏州高铁新城的新地标。