成交楼面价10000元/㎡，甪直地块成功拍出

来源：吉屋 2023-12-30 08:24:43

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甪直地块成功拍出，成交楼面价10000元/㎡

苏州甪直地区近日成功出让了一块宅地，该地块编号为苏地2023-WG-68号，成交总价约6.8亿，成交楼面价高达10000元/㎡，溢价率为0%。该地块位于甪直地区鸣市路南、经三路东，占地面积约3.7万平方米，容积率为1.8。附近规划还有商业区，靠近东方云境。经过前两年的供应过剩，甪直地区近期处于微断供状态，特别是小高层和高层类产品已经断供近一年。然而，随着万盛江南项目的推出以及建屋37号地块和创元49号地块规划的出台，甪直地区即将迎来新的楼市繁荣。

新盘入市预计3个，甪直再次吸引购房者关注

据了解，目前甪直地区主力在售的项目是万盛江南，该项目主打洋房和叠墅，均价为2.9万元/㎡，而老盘的均价则在2.2万元/㎡左右。此外，建屋37号地块和创元49号地块的规划已经出台，创元49号地块被命名为熙和云起雅园。再加上新拍出的68号地块，预计2024年将有至少3个纯新盘入市，届时甪直地区将再次吸引购房者的关注。

甪直地区新盘价格适中，适合刚需购房者

东方云境

吴中 | 苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹路交汇处 24000元/平米

配套成熟

拨号立享优惠

甪直地区待入市的3宗地价都不高，规划中都有住宅单套户型面积不低于100平方米，总户数不超过570户，并且装修标准不低于2000元/㎡。这意味着甪直地区的新盘价格相对适中，非常适合刚需购房者。尤其对于那些追求宽敞空间和舒适居住环境的购房者来说，这些新盘所提供的百平方米左右的住宅户型将是他们理想的选择。

甪直地块成功拍出，成交楼面价达到10000元/㎡，为该地区注入了新的楼市活力。随着新盘的陆续入市，甪直地区将再次成为购房者们关注的焦点。对于刚需购房者来说，甪直地区的新盘价格适中，户型空间宽敞，将满足他们对于理想居住环境的追求。