苏州常熟中科澜庭楼盘测评、优缺点

项目基本信息

常熟中科澜庭是由科技开发院、500强深圳神州通集团和常熟科创园三强联合打造的项目。该项目的主力户型包括70㎡的2室2厅1卫、88㎡的3室2厅1卫、90㎡的3室2厅2卫、104㎡的3室2厅2卫和109㎡的3室2厅2卫。该项目的均价约为12000元/㎡，得房率为77.4%（不含赠送面积）。项目规划了中科澜庭（高端住宅）、中科创新广场（高端地标写字楼、独栋商墅、综合商业配套）。交付标准为毛坯，容积率为2.5，绿地率为31%，物业费为2.7元/㎡（由南都物业负责管理），产权为70年，预计交房日期为2022年年底。

教育配套

常熟中科澜庭周边的教育配套设施完善，包括滨江幼儿园、滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学（常熟排名前三）以及康桥国际学校（小学至高中）。

商业配套

• 效果图

  卓兴澜庭

  相城

  17000元/平

  小户型低密社区现房配套成熟购物中心

常熟中科澜庭周边的商业配套丰富，有滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场和星光天地等商业中心。

医疗配套

常熟中科澜庭附近有常熟第一人民医院滨江分院，为居民提供便捷的医疗服务。

交通配套

常熟中科澜庭周边的交通便利，有多条公交线路（201、203、204、208和231），可直达常熟市区，快速到达苏州市区和昆山。此外，项目附近还有通港高架、江南大道、扬子江大道等主要道路，以及G15沈海高速和沪苏通铁路常熟站，方便居民前往上海等地。

• 常熟中科澜庭
• 高端住宅
• 均价合理
• 交通便利
• 周边配套完善