保利时光印象：苏地2020-WG-82号地块规划方案批前公示

建设单位：苏州鼎玺置业有限公司

建设地点：通安镇程河庄路南、钱家园路东

工程名称：苏地2020-WG-82号地块项目规划方案批前公示

公示内容

总图

1. 施工图深化，总图表达出地面坡道，楼梯及风井等；

2. 景观深化，修改部分消防环路和车位位置；

3. 门卫1#，门卫2#总图定位调整；

4. 配电房1#-7#双坡屋面改为四坡屋面；

5. 根据景观报审方案，门卫1#、2#样式修改，5#楼南边增加构筑物；

6. 东北角围墙范围微调；

7. 车位总数由2557辆调整为2556辆；

8. 配电房4#西边增加两个出入口；

9. 配电房6#东边门取消，改到北面。

二期地库

1. 部分外轮廓、楼梯、墙体、防火卷帘、集水坑位置、开门形式、机动车位、非机动车位及柱子调整；

2. 11#-13#楼单体设备用房调整。

所有楼栋

1. 9#、10#、18#、19#、20#、28#、29#北外廊增加深色金属格栅；

2. 16#、17#通往地下室的楼梯顶部开洞；

3. 1-4#、10-14#、19#-22#因施工图深化及审图要求，地下室平面有所调整，一层平面图增加出地面的坡道，采光井，地库风井，机房层和屋顶层调整，及相应的立面、剖面调整以及剪力墙调整；

4. 1#、2#、3#、10#、11#、13#、14#、19#、21#、22#厨房窗户加大；

5. 1#、2#、3#南卧室增加空调检修门；

6. 1#、2#一层地下室楼梯门调整，二层增加地下室楼梯出入口上方雨棚，二层到顶层，前室门方向修改，顶上六层太阳能管井位置调整；

7. 3#、10#、11#、13#、14#、19#、21#、22#楼左侧前室微调；

8. 3#十三到十八层太阳能管井位置调整；

9. 4#楼北面剪力墙和柱子增加，南面空调机位外扩100mm，强电井减少50mm，一层地下室楼梯门取消，改为洞口，楼梯屋面开洞，六到十一层平面图中增加太阳能管井；

10. 10#、11#、13#、14#、19#、21#、22#顶上六层太阳能管井位置调整；

11. 10#、19#、21#西侧前室增加消防救援门；

12. 12#一层地下室楼梯门和窗取消，改为洞口，楼梯屋面开洞；

13. 12#一层到顶层南卧室增加检修门；

14. 20#一层架空层部位调整；

15. 20#东侧前室增加窗户和消防救援门；

16. 20#一层到顶层前室消火栓墙体往南移动，C2和C2f南卧室增加空调检修门，主卧室加宽50mm，次卧减小50mm；

17. 6#-9#、15#、18#、23#-29#立面窗户划分调整；

18. 所有楼栋凸窗窗台结构高度从300改为400。

公示期限：2021.12.3-2021.12.12

公示地点：施工现场及高新区网站

如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@snd.gov.cn

项目回顾

2021年01月25日 14:13:05，合肥和玺房地产开发有限公司（保利）在一次性报价环节，以总价 214044.6539万元竞得苏地2020-WG-82号地块，楼面价10206.39元/平方米，溢价率13.4%。

苏地2020-WG-82号地块位于高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东。出让面积104858㎡，*容积率2，起拍楼面价9000元/㎡，市场指导楼面价9200元/㎡，限价楼面价10300元/㎡。

2021年7月28日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-82号地块项目命名为：时光印象雅苑。

根据规划，

保利时光印象项目拟建28栋11-20F住宅，总户数1999户。住宅户型面积不小于100㎡。

• 保利时光印象
• 时光印象雅苑