苏州中旅东山府周边未来发展，苏州中旅东山府户型

来源：吉屋网 2021-08-27 16:31:45

苏州买房交流群-71群（340）

加入群聊

苏州中旅东山府周边未来发展

中旅东山府该宗地块位于吴中区东山镇，片区内已久未有地块出让。结合实景航拍图来看，地块靠近东山农贸批发市场、东山实验*、东山实验*附设幼儿园等配套。此次出让地块规划条件要求相对较小，根据地块容积率及建筑限高判断，未来大概率将打造多层、小高层洋房产品。

东山一向拍地较少，目前东山待售项目也仅有万科湖山观云庭，这块地周边除了*有东山实验*，大多数为工厂和农田，生活配套上未来有待提升，规划要求也没有无特殊的规划条件，且起拍楼面价也仅6000元/㎡。

距离东山实验*附属幼儿园和东山实西侧约500米就是东山农贸批发市场，在家门口就能买到新鲜蔬菜，日常生活较为方便。整体来看周边生活氛围并不浓郁，且地缘性较强。目前地块周边仅有湖山观云庭一个新盘，房源为毛坯多层。

从项目平面图上可以看出，项目未来的人行出入口（主大门）、车行主次入口均位于定向河路上。未来小区内部可以实现人车分流，出行安全便利，项目的风格为新中式风格，传统又时尚。

苏州中旅东山府户型

中旅东山府秉承尊贵属性、高雅格调，匠心设计97㎡、114㎡宽居三室洋房，将目光聚焦于新家庭及一家三口，室内开放大空间，与原生态自然和谐而完美的平衡，为新顶奢人群贡献舒适体验，整体上，空间以宽阔的尺度呈现一个理想的奢居生活，让空间得到许多不一样故事的延伸，融合现代美学与建筑的空间精神，倾力打造东方奢居封面。

规划还公示了1#楼标准层户型设计：可以看出楼层为两梯四户的布局，户型三室两厅两卫格局，朝南大面宽（约11.6米），入户设有玄关空间，客餐厅横厅设计，双联阳台，三个卧室均带飘窗，外卫干湿分离，居住体验便利，整体舒适度高。

项目都是小高层产品，但是楼间距基本都在28米左右，保证住户日照充足。此外，3#楼首层作为养老用房；有5栋配套用房，包括配电房、消控室、门卫等，现阶段周边新房楼盘仅有万科的湖山观云庭，主推洋房产品，处于开盘前蓄客阶段。

2021年02月04日 11:16:14，港中旅(苏州)置业有限公司在一次性报价阶段，以总价35089.8623 万元竞得苏地2021-WG-3号地块（俗称吴巷村地块），属于住宅用地，楼面单价6800.44元/平方米，溢价率13.34%。