苏州春和万象雅苑地块，苏州春和万象雅好不好

苏州春和万象雅苑地块，苏州春和万象雅好不好

苏州春和万象雅苑地块

春和万象雅苑是2021年4月8日金茂以总价482084.1968万元竞得苏地2021-WG-15号地块，成交楼面价16370元/平，位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，就在中海珑湾的南面，为商住混合用地，由2宗纯住宅用地、1宗商服用地以及1宗地下空间地块组成，共计占地面积172706平。在拿地2个多月后，项目建设工程规划批前公示了。

由2宗宅地组成，即纯住宅用地为A区、B区，共计占地面积150088平，总建筑面积386178.55平，其中A区建筑面积194029.66平，B区建筑面积192148.89平，根据规划，项目拟建49栋住宅，其中，A区25栋住宅、B区24栋住宅，从产品上来看，A区、B区都是洋房+小高层的产品配比，其中，A区*18F，B区*13F。

根据地块规划要求，城镇住宅用地部分建筑密度应≤30%，绿地率≥37%，容积率＞1且≤1.8。商服用地部分建筑密度应≤40%，绿地率≥20%，容积率≤2，A区须集中设置计容建筑面积≥14000平方米的租赁住房；住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积）。

该项目的开发企业为苏州相茂置业有限公司，则是由南京安居、金茂、招商、南山、旭辉，这5家房企联合开发。据悉，该项目由旭辉操盘，根据地块出让要求，该地块的住宅为全装修，*装标1500元/平。同时，其户型的建筑面积≥100平，根据公示信息，部分楼栋的户型示意图也同步公示了。

苏州春和万象雅好不好

春和万象雅苑该地块周边配套成熟，北侧为南师大苏州实验*及附属幼儿园、中海珑湾锦园住宅小区；西侧紧邻齐门北大街和元和塘景观带；南侧紧邻蠡太路及北河泾景观带；东侧一路之隔便是南师大相城实验*及幼儿园。

另外，地块东侧距离吾悦广场约500米，距离轨交2号线大湾站直线距离约600米，日常出行、消费均十分便捷。地块也紧邻长三角国际研发社区启动区，高端人才储备丰富对附近的人才公寓与高端生活配套需求旺盛。

医疗配套：苏州市相城人民医院、苏州大学附属*医院（总院）、妇幼保健院（在建）等医疗系统完善；生活配套：苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、相城体育馆等城市级生活区。

项目自带一个生鲜超市，从家出门走十*，生鲜超市和商业综合体，服务型公寓、社区服务中心等应有尽有，邻里中心满足了咱们在家门口，体验一站式生活配套服务的需求，真是太方便啦！

• 春和万象雅苑