翡翠天辰雅寓楼盘评测报告
楼盘

翡翠天辰雅寓

在售

28000 元/平

吴中 全国

户型3-4室|建面96-128㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

吴中区城南地段,自带特色商业街  紧邻万达,一站路龙湖,东龙湖,西万达,南苏外,北地铁,2、3、4号线三轨交汇,交通便利。约500米石湖景区,近邻千年京杭大运河、多个市政公园环绕。

— 02 区域价值 —

C位地段畅达交通

买房就是买地段,翡翠天辰位于吴中高新区核心位置,该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处,到达苏州各个区都极其便利,投资或自住,皆是最佳选择。

家门口2号线新家桥地铁口,一站换乘3号线和4号线,7站路到市中心观前街、8站路到高新区核心狮山路,10站路到园区金鸡湖东方之门;门口就是公交站台,开车两个红绿灯上友新高架,联通内环及外环,30min到达苏州各个区,通勤极其便利。

时尚商业自然景观

家门口两大购物广场,万达广场和龙湖天街,项目自带自持“克拉汇”商业,为业主带来不同的消费体验。

往西步行800米就是苏州著名风景区“石湖“,石湖风景区占地面积26平方公里,绿化率高达53.4%,是休闲放松的绝佳去处。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
吴中区城南地段,自带特色商业街
— 03 配套价值 —

【改善高层】:13-18层的小高层,楼间距超大,每一户的采光、视野、通风效果极佳,是居住改善的绝佳选择。
【全龄户型】96㎡、117㎡、128㎡,兼顾初次置业改善,满足多个年龄层买房需求。
【千亿品牌】香江集团,经过31年发展,资产过千亿,业务遍及珠三角、长三角、西部重点城市,形成一套成熟产业运营+金融服务+地产开发模式,以产业带动区域发展,以发展促进地段增值,以地段增值带来房产增值,形成价值闭环。
【特色商街】整个项目定位智慧综合体,打造高端写字楼,引进独有"独角兽牧场"产业孵化基地,智慧精英人才云集,形成高知、高品位的国际级精英圈层,自持自营的"克拉汇"活力街区,给业主带来私享型商业体验,提供更优质的生活方式。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

15 家

地铁站

20 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

36 家

美食

81 家

购物

18 家

休闲娱乐

97 家

生活服务

景观

景观

6 家

公园

20 家

景点

53 家

风景区

小吉点评
项目配套齐全,
— 04 楼栋分析 —

住宅由6幢精品小高层组成,住宅共383户,层高:2.95,容积率:2.8,绿化率:30%。整个住宅区6栋楼,分成2排,采取前低后高的分布形式,最低楼栋只有13层,做到了洋房般的居住体验,前后两排楼间距宽达近50米,户户采光,视野宽阔;

充分考虑独角兽精英高端品位及国际视野,项目因地制宜,将苏州历史人文与国际现代元素融合,打造出符合精英人群品位的美学生活。简约建筑 现代美学符号,现代简约风格,以黑灰白色调搭配,疏朗明快的线条、彰显出富有时代感的活力之美。
 

— 05 户型分析 —

【全龄高光户型】
96户型:客餐连厅+双阳台设计
96平米户型方正实用,功能齐全,3开间朝南,采光最大化同时保证了通风效果。
• 双阳台设计,尽享大气惬意生活。
• 厨房靠近入口,最大化减少生活污染;
• 明厨设计,通风、采光效果好。
• 主卧次卧皆向南,飘窗设计,阳光入户,明媚心情每一天。117户型:大气方正,稀缺横厅设计
117平米户型布局大气,3+1房2厅2卫
方正实用,南北通透,横厅设计,尺寸开阔。
• 厨房U字型布局,厨房侧面设置储藏间,空间利用率高。
• 横厅客厅外接同样开间的景观阳台,宽敞大气,畅享窗外风景。
• 主卧套房设计,独立卧室衣帽间带套内卫生间,为业主带来独享私密空间。
• 两大次卧大尺寸飘窗设计,采光视野俱佳。128户型:四室同堂 大餐厅全功能产品
128㎡户型是我们项目最为稀缺的全功能户型,4开间朝南,轻松实现四室同堂,是家人各得其室且其乐融融的全功能产品。
• 入口餐厅与客厅同宽,双厅连通,是市面上少有的方厅设计,及可以使用大圆桌 的户型产品,可在家中招待亲友,轻松享受酒店包间体验。
• 厨房大尺度U型布局,明厨设计,通风、采光效果好。
• 客厅外接景观阳台连接次卧,兼顾卧室阳台的功能,尽享自由大气生活。
• 南向卧室三开间,祖孙三代可享受大面积视野采光。
• 主卧套房设计,大尺度衣帽间及卫生间南北通透,独具私密的空间。

 

— 06 置业建议 —
建议

吴中核心

天然氧吧

交通便利

苏州买房攻略

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